BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 47A Napier Road, Havelock North, New Zealand

4 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$121,703

Lucro (Fluxo de Caixa)

$87,882

Retorno sobre o Investimento

849.1%

Receita Anual

$121,703

AirDNA projeta $230/noite com 54% de ocupação ($45,363). Airbtics projeta $331/noite com 67% de ocupação ($81,000). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 87% taxa de ocupação, $383 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$55,088	$82,097	$123,874	$165,694
Ocupação	54%	67%	87%	97%
Nightly Rate	$276	$331	$383	$457

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Charming & sunny in central Havelock	$149,306	$398	100%	4	3	3	$107	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Super close to village in relaxed environment	$60,385	$218	75%	4	1	2	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
A hidden treasure in Havelock North	$63,502	$280	61%	4	2.5	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Corner on Te Mata	$111,038	$394	77%	4	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
In the Heart of Havelock	$59,633	$408	37%	4	2.5	3	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Mornington on St Georges: 4 bedroom home.	$60,976	$284	57%	4	2	2	$72	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Style & Sophistication	$70,415	$457	40%	4	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sherri's Abode - Havelock North Holiday Home	$59,380	$338	48%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Casa da Karina	$96,501	$404	61%	4	2	1	$209	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Family friendly in Havelock North	$39,728	$167	63%	4	2	2	$45	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Restore and relax	$97,056	$460	56%	4	2.5	2	$72	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
Secluded Family Home with Pool & Spa	$70,875	$305	62%	4	2	2	$72	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Pink House	$29,017	$169	45%	4	1	1	$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Beautiful home - Short stroll to Havelock Village	$67,162	$236	76%	4	1.5	2	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Middle Magic	$67,200	$329	55%	4	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Family home perfect for holidays/cricket camps	$197,387	$539	99%	4	2.5	5	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Havelock North - Family Haven	$93,581	$370	67%	4	2	2	$104	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Peace and tranquility on the reserve	$54,069	$218	67%	4	3	2	$36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
4 Bedroom Home Havelock North	$91,760	$250	100%	4	2	2	$36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Village Poolside Escape	$57,288	$313	49%	4	2	2	$42	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Views, close to town	$64,297	$211	82%	4	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (55)
Modern and inviting in great Havelock Nth area	$107,936	$361	81%	4	2	3	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Fantail House- Private, Quiet Retreat + Spa Pool!!	$93,807	$380	65%	4	1.5	3	$119	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Peaceful escape in the hills	$139,346	$369	100%	4	2	3	$119	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Havelock North Four bedroom home	$88,520	$278	87%	4	2	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Welcoming 4 bedroom family villa with fireplace	$75,402	$225	90%	4	2	3	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Exquisite. Tranquil. Location	$118,908	$334	97%	4	2	2	$60	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Magnolia House	$55,127	$283	52%	4	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cheerful 4-bedroom home with hot tub	$113,552	$365	85%	4	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
Peaceful 4BR Getaway • Large Heated Pool	$90,018	$324	75%	4	3	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cheerful four bedroom home with amazing views	$101,511	$294	94%	4	2	3	$60	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Peaceful 4 bedroom home.	$118,350	$344	94%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
Peaceful oasis in Havelock	$75,047	$308	66%	4	1.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
French Country In Havelock North	$40,730	$214	52%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Enjoy the summer in Brooklands	$88,660	$272	88%	4	3	2	$72	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Large home with pool in Havelock North	$145,031	$419	94%	4	2	3	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Suburban oasis	$82,195	$334	67%	4	2	2	$30	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

849.09% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$87,881	$175,763	$263,644	$351,526	$439,407	$878,815	$2,636,447
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$87,881	$175,763	$263,644	$351,526	$439,407	$878,815	$2,636,447

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

849.09%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

849.09%

47A Napier Rd Havelock North, Hawke's Bay, 4130

4 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

$121,703

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $230/noite com 54% de ocupação ($45,363.3). Airbtics projeta $331/noite com 67% de ocupação ($81,000).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$82,081

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$331

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$80k

$140k

$200k

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$87,882

Lucro

Receita

$121,703

Despesas Operacionais

$27,821

Renda Operacional

$93,882

Aluguel Líquido Efetivo

$6,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$87,882

$10,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,250

Custos de Preparação

$100

Total

$10,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

849.09%

Período de Retorno em Dias