4744 Albury Ave Lakewood, California, 90713-2324
3 quartos • 1 banheiros • 7 hóspedes
Est. $4,413/mês
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$1,011,300
Zestimate
Lakewood
$83,692
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $342/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é $424/noite com 73% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$118,323
Receita anual média
73%
Taxa média de ocupação
$424
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$115k
$185k
$260k
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$50,024
Lucro
Receita
$83,692
Despesas Operacionais
$24,560
Renda Operacional
$59,132
Hipoteca & Impostos
$9,108
Lucro (Fluxo de Caixa)
$50,024
$192,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$184,000
Reformas & Mobília
$8,250
Total
$192,250
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
22.75%
Taxa de Capitalização
6.42%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$43,664
Imposto predial dedutível
$9,108
Sua dedução total
$24,908
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $24,908 = $125,092
Impostos sobre $125,092 (30%)
$37,528
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$37,528
Economia estimada de impostos
$7,472
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,129 sqft
Ano de construção:
1950
Tamanho:
1,576 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6302 Elsa St | 3 | 1 | 1,076 | - | 5,377 | 1950 | $0 | - |
| 6102 Henrilee St | 3 | 1 | 1,658 | - | 5,539 | 1950 | $905,000 | 60 |
| 4862 Ocana Ave | 4 | 2 | 1,710 | - | 5,861 | 1950 | $859,000 | 20 |
| 4852 Gondar Ave | 2 | 1 | 888 | - | 5,156 | 1950 | $780,000 | 32 |
| 4454 Adenmoor Ave | 3 | 2 | 1,792 | - | 5,006 | 1950 | $1,050,000 | 33 |
| 6129 Bigelow St | 3 | 2 | 1,485 | - | 5,650 | 1955 | $790,000 | 10 |
| 5336 Autry Ave | 3 | 2 | 1,295 | - | 5,301 | 1950 | $860,000 | 22 |
| 4413 Woodruff Ave | 3 | 1 | 1,122 | - | 5,130 | 1950 | $865,000 | 12 |
| 5306 Hackett Ave | 3 | 2 | 1,400 | - | 5,056 | 1962 | $860,000 | 89 |
| 5608 Ocana Ave | 3 | 1 | 1,177 | - | 5,001 | 1951 | $955,000 | 20 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 5,129 sqft
- Área construída: 1,576 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Floor/wall furnace
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: LKR1YY
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 7175-002-023
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $938,400
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $741,642
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $903,050
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/15/22 | $920,000 | 98% | Shawn D Flowers, Daniel Marcane Alexander Flowers |
| 11/26/12 | $445,000 | 95% | Michael W Brown |
| 08/10/12 | $200,000 | 0% | Steinberg Steven H Trust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Hendershot,Bernard Trustee |
| Invalid Date | $0 | 0% |
Propriedade
- Nome: Shawn D Flowers
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 4744 Albury Ave, Lakewood, Ca 90713
- Anos de Propriedade: 23
- Patrimônio Imobiliário: $67,564
- Saldo Restante da Hipoteca: $903,336
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: Bancroft Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Lakewood High School with 5/10 classificação por estrelas