BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 4743 Cornflower Dr, Arlington, TX, 76018

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$41,221

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,381

Retorno sobre o Investimento

-27.7%

Receita Anual

$41,221

AirDNA projeta $224/noite com 53% de ocupação ($43,361). Airbtics projeta $209/noite com 54% de ocupação ($41,221). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $209 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,668	$40,029	$55,442	$85,409
Ocupação	44%	55%	61%	71%
Nightly Rate	$158	$189	$236	$314

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Newly Renovated Beautiful Family Friendly Home!	$36,917	$167	54%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
The Perfect Paradise: Water Slide, GameRoom, Piano	$50,859	$228	59%	3	2	1	$81	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Modern Cozy 3BR2BA Duplex near AT&T Stadium	$31,909	$133	61%	3	2	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy Home In Arlington!	$43,092	$224	50%	3	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Cozy, Inviting, Home Away \|Globe life\| UTA	$29,855	$122	59%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
3BR Townhome close to AT&T Stadium	$26,479	$72	97%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
3 BR Home-Hot Tub, with Fenced-in Backyard	$44,723	$235	50%	3	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Away from Home 15mins drive to DFW Airport	$27,786	$173	42%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
TOWNHOME NEAR AT&T STADIUM WITH FREE PARKING!!!!	$30,726	$126	62%	3	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (126)
Modern Arlington Pool House Escape	$67,010	$310	55%	3	3	1	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
3 Bedroom 2.5 Bath in Arlington near AT&T Stadium	$58,839	$263	58%	3	2.5	2	$162	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Luxurious home in Grand Prairie near Dallas	$42,992	$193	59%	3	2.5	2	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
The Spot 🌉 DFW Gem 🚀	$25,788	$158	44%	3	2	2	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
DFW Sanctuary for all your sporting adventures	$43,921	$157	71%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Family home with spacious patio	$51,969	$354	36%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy Home Away from Home\| UTA\|Globe Life Area	$35,942	$126	69%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
King Bed - Pool, Game Room, Minutes to Stadiums!	$106,612	$373	77%	3	2	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Comfortable Home Close to Entertainment District	$36,411	$135	71%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Modern Stay near At&T stadium *free 5 mins parking	$49,922	$351	37%	3	2	1	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
At&t Stadium Epic Indoor Waterpark DFW	$50,879	$229	56%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy Cottage in Grand Prairie!	$40,364	$168	61%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Gorgeous townhome near DFW attractions	$30,116	$172	41%	3	3.5	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
A/C, Full Kitchen, Free Wi-Fi, W&D! STR23-00062	$28,623	$239	31%	3	2	1	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Family Home\| Large Patio\| Game Room\| AT&T Stadium	$42,690	$158	68%	3	2	30	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Pet Friendly Home 7 min from AT&T Stadium!	$46,686	$221	55%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Maria’s17	$37,551	$190	54%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Island Vibes: 3BD/2 BA with Pool	$50,897	$182	75%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
First Sherry place	$27,894	$160	47%	3	2	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Center of Arlington	$39,467	$155	68%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
"Tidy, Cozy Home for 12 Guests"	$88,025	$438	53%	3	2.5	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Modern home near Cowboys Stadium.	$45,037	$194	60%	3	2	30	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Over the Top Home, Central Location	$37,208	$299	34%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Near AT&T Stadium-Secret Movie Theatre & Game Room	$33,434	$249	33%	3	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Welcome to our newly renovated	$28,826	$179	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Get Away Home! Near it all!	$30,276	$188	44%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Lovely Family Home \| Garage \| Patio \| Pet Friendly	$47,774	$229	57%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Modern Comfort Near Stadiums & Attractions	$38,009	$155	67%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
10 minutes away from Cowboys, Rangers & Six Flags!	$39,908	$180	58%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)

Métricas de Retorno

-27.69% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$2,381	-$4,762	-$7,144	-$9,525	-$11,906	-$23,813	-$71,440
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$2,381	-$4,762	-$7,144	-$9,525	-$11,906	-$23,813	-$71,440

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-27.69%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-27.69%

4743 Cornflower Dr Arlington, Texas, 76018

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Arlington

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$41,221

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $224/noite com 53% de ocupação ($43,361.76). Airbtics projeta $236/noite com 54% de ocupação ($41,221).

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,107

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$209

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$50k

$80k

$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$2,381

Lucro

Receita

$41,221

Despesas Operacionais

$17,359

Renda Operacional

$23,863

Aluguel Líquido Efetivo

$26,244

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,381

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-27.69%

Período de Retorno em Dias