BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 47 Bank Street, Valley Stream, NY

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$112,495

Lucro (Fluxo de Caixa)

$25,871

Retorno sobre o Investimento

238.4%

Receita Anual

$112,495

AirDNA projeta $474/noite com 63% de ocupação ($109,069). Airbtics projeta $337/noite com 65% de ocupação ($80,006). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $400 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$43,620	$83,364	$114,884	$167,101
Ocupação	50%	70%	77%	85%
Nightly Rate	$233	$319	$400	$529

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Vacation Home For Big Family	$49,654	$158	77%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Cozy Modern Home	$59,862	$314	50%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (39)
Foxy's Den- Entire home . Exclude Basement	$93,733	$374	68%	4	2	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
Family time	$81,147	$275	79%	4	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
17 Mins to UBS Arena/Hot Tub/Game Room/King Bed	$123,044	$560	59%	4	3	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cheerful 4-bedroom home with free parking	$52,086	$386	36%	4	2	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
Home Away From Home	$59,206	$205	76%	4	1	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Luxury Waterfront Home! Magnificent Views!	$141,795	$734	52%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (126)
Cheerful 4 bedroom home with parking on premises.	$107,490	$441	65%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Comfortable and cozy stay.	$88,213	$357	66%	4	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Stayca Stylish Suites	$82,300	$304	71%	4	2	1	$145	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.2 (21)
Lurelton Luxury	$110,480	$370	80%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (29)
Peaceful, Spacious 4 Bedroom Private Home MasterBR	$136,255	$434	85%	4	3	3	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
A New York Governor Lived Here	$113,414	$391	78%	4	3	6	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Stylish 3-4 Bedroom! Beautiful Deck! 24/7 Parking!	$38,719	$149	71%	4	1	30	$355	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Vibrant 4 bedroom, kitchen, living room, bathroom!	$95,855	$403	63%	4	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
PEARL'S CAPE COD/NEAR HEMPSTEAD LAKE PARK	$89,011	$331	73%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Close 2 NYC/Parking/WI-FI/Family-Pet Friendly/Conv	$90,431	$400	58%	4	1	4	$189	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (13)
Family Private House Long Island	$105,627	$390	74%	4	3	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
NY getaway 4 bedroom 6 bed 2 bath 30 min from NYC	$54,878	$306	49%	4	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Home Away apartment near JFK	$69,607	$257	74%	4	2	30	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Modern 4BR/2BA Train@900ft/NYC30mn by nycHubHomes	$35,971	$234	42%	4	2	30	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (50)
Lux Apt:10' to JFK/LGA,5' to F Train+Free Parking	$135,018	$527	70%	4	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Unique deluxe house	$146,254	$555	72%	4	2	30	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
Family Friendly Villa w Pool	$54,813	$384	39%	4	2	30	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern 3 Bedroom Apartment Oasis PRIME Location	$83,448	$285	80%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Wonder of Woodmere	$47,982	$285	46%	4	1	3	$195	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Trendy Oasis; 5 Min to F Train,15 min from JFK/LGA	$135,906	$523	71%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Apartamento 1	$54,900	$150	100%	4	2	30	$80	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (35)
Cozy Oasis with Pool&Fireplace	$75,599	$405	51%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Elegant 4 Br NearJFK/LGA Airports & Resorts Casino	$25,652	$163	43%	4	1	30	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Charming & Spacious 4 bed home. Central Location!	$54,959	$195	77%	4	2	56	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
4 beds, Great Location in Jamaica, Queens, NY	$40,408	$230	48%	4	1	30	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (74)
4 BR house, easy access to NYC & Queens Hospitals	$73,192	$202	99%	4	3	30	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Brand New Beaut 3-4 bdrm 4 bath/Outdr Kit! Parking	$35,970	$182	54%	4	4	30	$525	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Charming 4BR Home in New Hyde Park Near Shopping	$101,776	$316	88%	4	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (3)
4 BEDROOMS HOUSE STEPS TO ST JOHNS UNIVERSITY	$52,020	$187	76%	4	3	30	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (53)
Spacious Victorian Charm	$87,108	$238	100%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

238.44% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$25,870	$51,741	$77,612	$103,483	$129,353	$258,707	$776,123
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$25,870	$51,741	$77,612	$103,483	$129,353	$258,707	$776,123

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

238.44%

Período de Retorno em Dias

153

Retorno sobre Investimento

238.44%

47 Bank St Valley Stream, New York, 11580

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Valley Stream

Zoneamento

Leis

$112,495

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $474/noite com 63% de ocupação ($109,069.16). Airbtics projeta $400/noite com 65% de ocupação ($80,006).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$79,385

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$337

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$65k

$105k

$145k

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$25,871

Lucro

Receita

$112,495

Despesas Operacionais

$26,624

Renda Operacional

$85,871

Aluguel Líquido Efetivo

$60,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$25,871

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

238.44%

Período de Retorno em Dias

153