BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4687 Huxley Ave, Burnaby, BC, V5G 3E9

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • CA$1,900,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$57,069

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$98,083

Taxa de Capitalização

1.6%

Receita Anual

C$57,069

AirDNA projeta C$112/noite com 86% de ocupação ($35,040). Airbtics projeta C$143/noite com 87% de ocupação ($45,446). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 95% taxa de ocupação, C$164 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$32,516	C$42,556	C$58,765	C$87,972
Ocupação	79%	90%	95%	100%
Nightly Rate	C$110	C$126	C$164	C$233

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern East Vancouver Tiny Home	C$50,691	C$134	100%	1	1	1	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Cozy 1 Bedroom Suite	C$47,287	C$122	100%	1	1	1	C$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (250)
A/C Luxury Modern 1BE1BA @Metrotown	C$73,900	C$207	94%	1	1	1	C$122	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Cozy Private suite w/ Kitchen, Close to DT	C$24,246	C$63	99%	1	1	2	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (239)
Burnaby Good Location one Bedroom Metrotown	C$45,911	C$169	72%	1	1	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Cozy 2beds&spacious rooms, close to transit	C$48,623	C$140	91%	1	1	1	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Comfy suite w 10 min train to DT	C$34,474	C$127	71%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
1 bedr near SkyTrain w/private entrance & bathroom	C$32,780	C$97	91%	1	1	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Deluxe Suite 1B+1Bath Metrotown Skytrain	C$58,565	C$177	89%	1	1	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
ComfySuite in Joyce&Kingsway Near Train/Restaurant	C$38,683	C$120	86%	1	1	2	C$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (120)
Private Suite w. King Bed n Kitchen. Ground Level	C$80,430	C$233	93%	1	1	2	C$73	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
New renovate clean warm suite Metrotown Park &BCIT	C$43,019	C$127	91%	1	1	2	C$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Metrotown 1 BD&1BA Luxury apartment	C$52,936	C$164	85%	1	1	2	C$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Home Away from Home in Vancouver⭐️1 Bed + 1 Bath	C$39,574	C$122	87%	1	1	3	C$87	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (134)
★ Modern Private Suite ★ \| Close to Everything	C$24,708	C$72	90%	1	1	1	C$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (292)
Sunshine Suite: 2 beds, private and full kitchen	C$40,601	C$109	100%	1	1	1	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Hotel room no kitchen, pets,2minute from casino	C$35,193	C$136	68%	1	1	1	C$127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Pets ok, Sleeps 4, Brentwood/2 minute drive casino	C$39,712	C$116	89%	1	1	1	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Charm & Convenience✩Fast WIFI Queen Bed, Skytrain✩	C$43,530	C$154	77%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Pets ok,Sleeps4, 2minutes casino	C$48,278	C$142	89%	1	1	1	C$126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
AC/BBQ /Kitchenette /Family Friendly NeighbourHood	C$84,758	C$252	92%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
A Private Cozy Suite \| FIVE mins Walk to Skytrain	C$34,092	C$116	77%	1	1	1	C$63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (145)
Renfrew Heights Retreat	C$39,883	C$112	96%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
New renovate warm clean suite near Metrotown park	C$43,730	C$123	96%	1	1	2	C$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Exclusive Private Full Suite. Private & Safe Place	C$27,733	C$97	75%	1	1	2	C$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (114)
Modern 1 Bdrm Guest Suite in Central Burnaby	C$42,720	C$124	92%	1	1	2	C$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Cherry Garden (A separated & independent unit)	C$35,286	C$94	98%	1	1	1	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Serenity's Embrace: Timeless Retreat	C$101,955	C$348	79%	1	1	90	C$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Private Suite with King Bed. Ground Level	C$46,174	C$146	85%	1	1	1	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Brand New 1B+1B Condo/3	C$81,497	C$252	84%	1	1	1	C$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Metro 29th Ave. Expo Line in Vancouver(2min walk)	C$48,858	C$243	54%	1	1.5	2	C$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Very clean spacious & quiet unit near Skytrain R1	C$26,238	C$97	72%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Cozy & Functional Private Guest Suite	C$28,009	C$73	100%	1	1	2	C$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Metro town Brand new luxury 1 BD28	C$71,868	C$215	90%	1	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
PVT Room w/Private entrance in New Home	C$23,032	C$63	100%	1	1	4	C$26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (340)
Modern suite centrally located- Metrotown, Burnaby	C$46,298	C$120	100%	1	1	1	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Modern, central Vancouver suite	C$67,358	C$189	94%	1	1	2	C$132	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
30%OFF/Month New Clean warm suite Metrotown & BCIT	C$43,161	C$122	95%	1	1	2	C$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
2 minutes casino pets ok sleeps 4 shared entrance	C$28,957	C$92	73%	1	1	1	C$127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Place in the heart of Metrotown	C$44,300	C$140	79%	1	1	3	C$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Métricas de Retorno

-22.13% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-CA$98,083	-CA$196,166	-CA$294,249	-CA$392,332	-CA$490,415	-CA$980,830	-CA$2,942,490
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$1,520,000	CA$1,520,000	CA$1,520,000	CA$1,520,000	CA$1,520,000	CA$1,520,000	CA$1,520,000
Entrada	CA$380,000	CA$380,000	CA$380,000	CA$380,000	CA$380,000	CA$380,000	CA$380,000
Valorização do Imóvel	CA$57,000	CA$115,710	CA$176,181	CA$238,466	CA$302,620	CA$653,441	CA$2,711,798
Retorno Total	CA$1,858,916	CA$1,819,543	CA$1,781,932	CA$1,746,134	CA$1,712,205	CA$1,572,611	CA$1,669,308

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-22.13%

Taxa de Capitalização

1.58%

Retorno sobre Investimento

-5.05%

4687 Huxley Ave Burnaby, British Columbia, V5G 3E9

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

Burnaby

Zoneamento

Leis

-88

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$98,083

Lucro Anual

1.6%

Taxa de Capitalização

-22.1%

Retorno sobre o Caixa

C$57,069

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$112/noite com 86% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$143/noite com 87% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$46,726

Receita anual média

87%

Taxa média de ocupação

CA$143

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$20k

C$50k

C$75k

C$105k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$98,083

Lucro

Receita

C$57,069

Despesas Operacionais

C$26,984

Renda Operacional

C$30,085

Hipoteca & Impostos

C$128,168

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$98,083

CA$443,078

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$380,000

Reformas & Mobília

C$6,078

Custos de Fechamento

C$57,000

Total

C$443,078

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-22.13%

Taxa de Capitalização

1.58%

Retorno sobre Investimento

-5.05%