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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 464 Triunfo, Puerto Escondido, Oax., 70839

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $100,000

BNB

Calc

Receita Anual

$48,928

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,795

Taxa de Capitalização

36.9%

Receita Anual

$48,928

AirDNA projeta $133/noite com 59% de ocupação ($28,660). Airbtics projeta $183/noite com 54% de ocupação ($36,093). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $197 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$16,705$29,505$49,486$93,670
Ocupação39%52%68%82%
Nightly Rate$116$153$197$310

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Casa en Condominio Horizontal

No image available

$31,886
$132
66%
342$0✅❌✅Y / N⭐️ 4.8 (110)
Modern Home Steps from the Beach

No image available

$40,447
$253
43%
341$42✅❌✅N / Y⭐️ 4.7 (7)
Villa Mariana

No image available

$49,247
$156
86%
342$18✅❌❌N / N⭐️ 4.7 (64)
Casa Colibri

No image available

$32,026
$151
57%
331$20✅❌❌N / N⭐️ 4.7 (18)
Casa Bella Vista

No image available

$38,643
$190
55%
341$36❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Casa Cerca Playa x día semana, mes con 3 recámaras

No image available

$20,291
$88
63%
311$0❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (55)
CASA VICTORIA

No image available

$50,198
$243
56%
342$30✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (53)
CASA TAO, para 9 personas, cerca de CARRIZALILLO

No image available

$47,808
$332
39%
341$24✅❌✅N / N⭐️ 4.8 (29)
House in Villas Del Coro

No image available

$33,338
$159
57%
332$15✅❌❌N / N⭐️ 4.6 (80)
Casa Coral, walk everywhere!

No image available

$26,507
$87
82%
333$33❌❌✅N / N⭐️ 4.2 (168)
THE RASTA HOUSE, A CLASSIC IN TOWN

No image available

$34,918
$120
78%
343$55✅❌✅Y / N⭐️ 4.7 (208)
3bd/3bth House with AC, Pool and Starlink WiFi

No image available

$51,058
$150
93%
332$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.9 (127)
La Casa Azul Puerto Escondido

No image available

$13,948
$103
37%
311$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (9)
Casa en fraccionamiento privado de 6 casas.

No image available

$38,063
$170
61%
332$10✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (136)
Casa Baacanda, Bacocho,Puerto Escondido

No image available

$47,735
$135
96%
321$12✅❌✅N / Y⭐️ 4.6 (56)
Casa Maya in the best place of Puerto Escondido

No image available

$44,721
$178
68%
321$30✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Sweet apartment

No image available

$12,615
$93
35%
323$18❌❌❌N / N⭐️ 3.8 (14)
casa palmas descanso alberca y palapa

No image available

$33,819
$308
30%
333$0✅❌❌Y / N⭐️ 4 (2)
Casa de 3 recámaras en Bacocho

No image available

$25,994
$93
75%
323$30❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (24)
C. Marytan, amplio espacio cerca de Carrizalillo.

No image available

$29,119
$102
78%
322$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (39)
cómoda casa, zona residencial de puerto escondido

No image available

$9,223
$70
36%
321$0✅❌❌N / N⭐️ 4.2 (58)
Casa Ceiba

No image available

$24,376
$180
37%
332$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (4)
Casa Convai

No image available

$13,725
$75
50%
312$0❌❌✅N / N⭐️ 4.6 (9)
Casa María Elena

No image available

$32,102
$179
49%
322$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (13)
Beach house

No image available

$68,887
$361
52%
343$60✅❌❌N / Y⭐️ 4.6 (5)
Casa 1 Playa Coral Alberca Compartida

No image available

$28,640
$169
45%
322$48✅❌❌N / N⭐️ 5 (13)
Espacio azul a 4 min de la playa

No image available

$20,707
$136
41%
321$15✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (8)
hermosa casa para vacacionar

No image available

$12,298
$84
40%
322$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (3)
Casa Conti Espinal 21

No image available

$75,226
$221
93%
343$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (10)
Departamento en Rinconada

No image available

$20,624
$115
49%
332$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (14)
casa verde a 5 minutos de playa carrizalillo

No image available

$44,580
$174
70%
331$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (14)
Casa Tlacochauaya

No image available

$25,998
$148
48%
337$10✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (7)
Casa 28. (nueva) 3 habitaciones y alberca.

No image available

$29,528
$151
53%
331$30✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
El espacio ideal para tu familia

No image available

$31,112
$145
58%
322$12❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (13)
Casa Las Palmas Puerto Escondido

No image available

$25,471
$174
40%
331$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
hermosa casa para vacacionar

No image available

$31,261
$117
73%
321$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

116.67% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$31,794$63,589$95,383$127,178$158,973$317,946$953,839
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999
Entrada$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Valorização do Imóvel$2,000$4,040$6,120$8,243$10,408$21,899$81,136
Retorno Total$133,794$167,629$201,504$235,421$269,381$439,845$1,134,975

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

116.67%

Taxa de Capitalização

36.87%

Retorno sobre Investimento

129.18%

property-location

464 Triunfo Puerto Escondido, Oaxaca, 70839

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

613

Pontuação do Investidor Airbnb

$31,794

Lucro Anual

36.9%

Taxa de Capitalização

116.7%

Retorno sobre o Caixa

$48,928

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $133/noite com 59% de ocupação ($28,660.69). Airbtics projeta $183/noite com 54% de ocupação ($36,093).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,407

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$183

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$31,795

Lucro

Receita

$48,928

Despesas Operacionais

$12,050

Renda Operacional

$36,878

Hipoteca & Impostos

$5,083

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,795

$27,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$20,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$3,000

Total

$27,250

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

2%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

116.67%

Taxa de Capitalização

36.87%

Lucro (Cumulativo)

$31,795

$80,000

$4,250

$2,000

$0

Ganho Total

$35,203

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