BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 463 N Green St, Chicago, IL, 60642

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$90,891

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,099

Retorno sobre o Investimento

289.4%

Receita Anual

$90,891

AirDNA projeta $269/noite com 64% de ocupação ($62,880). Airbtics projeta $265/noite com 68% de ocupação ($65,816). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, $315 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$35,860	$58,339	$93,059	$162,865
Ocupação	58%	72%	79%	89%
Nightly Rate	$165	$216	$315	$493

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Peaceful River West Apt with free parking	$65,571	$220	79%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (384)
Comfy River West Apt with Free Parking	$54,502	$212	68%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
"The Annex II" Huge 1,600 Sq foot Apartment	$58,751	$311	51%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (136)
Well-Equipped 2BR Apt with Laundry	$36,291	$96	96%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
Unwind in the Garden of an elegant, Modern Home	$45,034	$149	82%	2	1	2	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (323)
Location! Close to Fulton Mkt & Downtown 2 bedroom	$55,815	$259	57%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (216)
Sun-Soaked West Loop Penthouse - Private Rooftop	$112,890	$767	40%	2	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Fulton House #1 (2bd/ 1ba)	$81,687	$302	73%	2	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
★★★Charming 2BR near downtown, +FREE parking★★★	$30,187	$97	77%	2	1	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (196)
Location! Noble Square near Fulton Mkt & downtown	$49,927	$225	58%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (250)
Noble Square's Secret -2bed1bath	$36,959	$116	85%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Sophisticated River West 2 Bedroom - Near the L	$31,090	$125	63%	2	2	32	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (301)
Beautiful Luxury Loft in Fulton Market, Sleeps 12	$67,822	$200	90%	2	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Beautiful and spacious West Loop apartment.	$70,128	$281	66%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
Sleek 2 Bed, 2 Bath Condo in Trendy Fulton Market	$57,714	$187	83%	2	2	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
✨Spacious Centrally Located West Loop Loft✨	$67,154	$192	94%	2	2	5	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (241)
Trendy & Luxe 2BR/2BA - West Town near 'L' & Dtwn	$31,372	$117	69%	2	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Private rooftop \| Breathtaking skyline view	$122,843	$422	78%	2	2	1	$197	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Large Chic 2BD/2BA Condo - Free Parking!	$66,548	$206	88%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
River North's Rock N Roll	$65,396	$315	56%	2	2	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (280)
Elizabeth \| Chic Artists Loft \| West Loop	$53,605	$182	78%	2	2	1	$149	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (210)
Kasa \| Walk Magnificent Mile \| River North	$103,786	$315	89%	2	2	1	$96	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Grand Avenue Apt 2/west Loop & Newly Renovated!	$32,261	$106	75%	2	1	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Grand Avenue Apt 1/west Loop & Newly Renovated!	$25,823	$87	76%	2	1	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Stylish 2BR Retreat in the Heart of Chicago	$55,515	$192	79%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
West Loop 2BR Oasis/6 guests/walk to Fulton market	$44,579	$203	60%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
2BR Chic New Apartment With Rooftop Pool & Gym	$54,271	$294	49%	2	2	2	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Fulton Market Industrial Modern Designer Loft	$60,629	$392	42%	2	2	32	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Fantastic West Loop 2 bedroom	$81,312	$283	77%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Eclectic 2 BR apartment near Fulton Market + Loop	$38,210	$180	58%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
New 2 bed 2 bath Private Balcony with Skyline View	$41,505	$136	82%	2	2	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Guests Rave about This Apt Design.See Why \|TheDeco	$124,572	$508	67%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Beautiful Place & Great Location	$46,941	$171	75%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cloud9 \| Co-Working+Gym\|@Fulton Market \|The Neo	$115,744	$472	67%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Light n' Bright City Stay	$33,031	$95	95%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury Apartment & Cityscape Panorama \| The Boho	$59,931	$251	61%	2	2	2	$205	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Blueground \| River West, party room, nr market	$89,129	$343	71%	2	1	32	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

289.38% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$19,099	$38,198	$57,297	$76,396	$95,495	$190,991	$572,974
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$19,099	$38,198	$57,297	$76,396	$95,495	$190,991	$572,974

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

289.38%

Período de Retorno em Dias

126

Retorno sobre Investimento

289.38%

463 N Green St Chicago, Illinois, 60642

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Chicago

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$90,891

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $269/noite com 64% de ocupação ($62,880.4). Airbtics projeta $265/noite com 68% de ocupação ($65,816).

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$60,216

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$265

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$60k

$90k

$125k

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$19,099

Lucro

Receita

$90,891

Despesas Operacionais

$23,816

Renda Operacional

$67,075

Aluguel Líquido Efetivo

$47,976

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,099

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

289.38%

Período de Retorno em Dias

126