BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4613 Tara Cove Way, West Palm Beach, FL 33417

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $4,400

BNB

Calc

Receita Anual

$60,265

Lucro (Fluxo de Caixa)

$38,454

Taxa de Capitalização

880.7%

Receita Anual

$60,265

Airbtics projeta $275/noite com 60% de ocupação ($60,265). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $275 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$41,655	$67,233	$79,697	$102,632
Ocupação	53%	65%	70%	75%
Nightly Rate	$205	$270	$294	$356

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Entire 4/3 Waterside, HOT TUB/POOL Oasis in WPB!	$69,949	$394	46%	4	3	2	$149	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
West Palm Beach Villa	$41,655	$153	69%	4	3	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Serene Retreat: A Spacious Oasis	$73,298	$291	67%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (9)
Bright Mid-Century House Close to Beach & Downtown	$36,278	$147	57%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Modern Home By Downtown WPB	$63,849	$234	71%	4	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
"Palm Beach Vacation Home»Downtown»Gameroom»Grill"	$50,791	$194	65%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (237)
Casita w/ Heated Salt Water Pool	$78,895	$270	77%	4	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
FREE Heated Pool, Weber Gas Grill, Great Location	$67,115	$276	61%	4	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Beach Bungalow	$48,631	$179	66%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (61)
West Palm Beach pool home with game room	$53,443	$298	49%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (16)
Waterfront, 4B, 2B, Enjoy Iconic Sunsets, Sleep 10	$109,732	$666	44%	4	2	1	$270	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Luxurious Modern Home 10 mins to beach	$62,293	$230	74%	4	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Sweet & Cozy Home Excellent Location	$54,561	$216	63%	4	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
West Palm Beach Pool Home-Paxton	$89,792	$300	79%	4	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (17)

Métricas de Retorno

326.93% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$38,453	$76,907	$115,361	$153,815	$192,269	$384,539	$1,153,618
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$3,520	$3,520	$3,520	$3,520	$3,520	$3,520	$3,520
Entrada	$880	$880	$880	$880	$880	$880	$880
Valorização do Imóvel	$132	$267	$407	$552	$700	$1,513	$6,279
Retorno Total	$42,985	$81,575	$120,169	$158,768	$197,370	$390,452	$1,164,298

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

326.93%

Taxa de Capitalização

880.69%

Retorno sobre Investimento

328.42%

4613 Tara Cove Way West Palm Beach, FL, 33417

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $21/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

West Palm Beach

Zoneamento

Leis

$60,265

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta $275/noite com 60% de ocupação ($60,265).

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$61,752

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$275

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$55k

$80k

$110k

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$38,454

Lucro

Receita

$60,265

Despesas Operacionais

$21,514

Renda Operacional

$38,751

Hipoteca & Impostos

$297

Lucro (Fluxo de Caixa)

$38,454

$11,762

Investimento em Dinheiro

Entrada

$880

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$132

Total

$11,762

Índice DSCR

Forte

130.56

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

326.93%

Taxa de Capitalização

880.69%

Retorno sobre Investimento

328.42%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$209

Imposto predial dedutível

$44

Sua dedução total

-$36,535

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$36,535 = $186,535

Impostos sobre $186,535 (30%)

$55,960

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$55,960

Economia estimada de impostos

-$10,960

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