4604 1/2 Judson Way La Mesa, California, 91942-5845
6 quartos • 3 banheiros • 16 hóspedes
Est. $4,796/mês
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$951,600
Zestimate
$148,713
Receita Anual
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$48,243
Lucro
Receita
$148,713
Despesas Operacionais
$33,013
Renda Operacional
$115,700
Hipoteca & Impostos
$67,457
Lucro (Fluxo de Caixa)
$48,243
$244,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$200,000
Reformas & Mobília
$14,750
Custos de Fechamento
$30,000
Total
$244,750
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
19.71%
Taxa de Capitalização
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Juros de hipoteca dedutíveis
$47,461
Imposto predial dedutível
$9,900
Sua dedução total
$52,861
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $52,861 = $97,139
Impostos sobre $97,139 (30%)
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Sua antiga conta de impostos
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Sua nova conta de impostos
$29,142
Economia estimada de impostos
$15,858
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Property Overview
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Tamanho do lote:
12,042 sqft
Ano de construção:
1948
Tamanho:
2,574 sqft
Tipo:
MFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7127 Saranac St | 3 | 1 | 1,128 | - | 7,701 | 1947 | $1,054,000 | - |
| 7242-44 Mohawk St | 6 | 4 | 2,192 | - | 7,654 | 1950 | $0 | - |
| 4721-23 N 67th St | 4 | 2 | 1,436 | - | 6,888 | 1959 | $995,000 | - |
| 6930 Amherst St | 7 | 3 | 3,264 | - | 7,808 | 1953 | $1,575,000 | - |
| 3974 Violet St | 4 | 2 | 1,839 | - | 11,127 | 1950 | $0 | - |
| 6125-27 Acorn St | 4 | 2 | 1,440 | - | 5,686 | 1955 | $0 | - |
| 6836 Amherst St | 9 | 7 | 4,431 | - | 7,804 | - | $0 | - |
| 4251 College Ave | - | - | 0 | - | 8,059 | - | $550,000 | - |
| 4621 67th St | 2 | 3 | 1,893 | - | 9,342 | 1960 | $0 | - |
| 7204-6 Amherst St | 4 | 2 | 1,753 | - | 9,531 | 1948 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Multi-Family Dwellings (Generic, Any Combination)
- Andares: -
- Tamanho do lote: 12,042 sqft
- Área construída: 2,574 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-2:MINOR MULTIPLE
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 468-491-02-00
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $411,747
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $231,541
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/18/24 | $0 | 0% | Rose M Carter, Rose M Carter Trust |
| 11/16/16 | $0 | 0% | Rose Marie Carter, Richard B Carter |
| 06/01/10 | $0 | 0% | Rose Marie Carter, Richard B Carter |
| 08/28/02 | $0 | 0% | Richard B Carter, The Richard B Carter Separate Property T |
| 02/13/02 | $0 | 0% | Rose Marie Carter, Richard B Carter |
| 02/12/02 | $0 | 0% | Rose Marie Carter |
| 01/12/98 | $0 | 0% | Richard B Carter, Rosemarie Carter |
Propriedade
- Nome: Rose Carter
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 2970 Alta View Dr Unit G102, San Diego, CA 91942
- Anos de Propriedade: 7
- Patrimônio Imobiliário: $975,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $377,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: Mann Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Crawford High School with 4/10 classificação por estrelas