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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 460 W Beach Dr, Orondo, WA, 98843

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$60,134

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,316

Retorno sobre o Investimento

120.0%

Receita Anual

$60,134

AirDNA projeta $442/noite com 26% de ocupação ($41,973). Airbtics projeta $343/noite com 48% de ocupação ($60,133). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $343 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$43,495$60,269$87,726$104,747
Ocupação40%49%56%63%
Nightly Rate$288$325$416$438

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$51,003
$315
40%
322$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$87,441
$437
53%
33.51$333✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)
$80,018
$379
56%
321$333✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
$63,093
$332
50%
33.51$333✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$65,582
$432
40%
331$333✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
$54,063
$275
49%
3230$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$115,386
$578
54%
33.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
$52,486
$168
75%
322$252❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$50,534
$294
43%
32.51$278✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$33,104
$135
67%
33.54$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$45,702
$301
41%
323$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
$44,894
$156
78%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
$58,909
$290
54%
32.51$333✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
$65,986
$429
41%
33.51$333✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
$43,283
$258
42%
32.51$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
$78,511
$424
48%
32.51$333✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)
$85,529
$352
63%
33.51$278✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$98,132
$416
63%
32.51$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$54,082
$262
54%
323$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
$33,585
$296
31%
332$0✅❌✅Y / Y⭐️ 3.6 (8)
$76,663
$579
34%
33.53$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
$75,010
$470
43%
33.51$261✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$63,919
$416
40%
321$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$54,287
$284
49%
32.51$278✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$76,947
$326
60%
331$333✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$61,531
$284
56%
32.51$278✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$70,388
$380
48%
321$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
$59,511
$275
58%
32.51$250✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$71,545
$338
56%
33.51$300✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$56,807
$300
49%
32.51$278✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$32,501
$240
37%
31.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
$75,028
$380
52%
333$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
$73,332
$451
42%
33.51$333✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$90,161
$426
56%
33.51$333✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$62,971
$391
42%
32.51$278✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
$92,520
$320
76%
32.51$289✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)

Métricas de Retorno

119.95% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$10,316$20,632$30,949$41,265$51,581$103,163$309,491
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$10,316$20,632$30,949$41,265$51,581$103,163$309,491

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

119.95%

Período de Retorno em Dias

304

Retorno sobre Investimento

119.95%

property-location

460 W Beach Dr Orondo, Washington, 98843

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

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$60,134

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $442/noite com 26% de ocupação.Taxa por noite projetada é $343/noite com 48% de ocupação.

Top 56% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$61,730

Receita anual média

48%

Taxa média de ocupação

$343

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$55k

$85k

$115k

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$10,316

Lucro

Receita

$60,134

Despesas Operacionais

$19,817

Renda Operacional

$40,316

Aluguel Líquido Efetivo

$30,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,316

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

119.95%

Período de Retorno em Dias

304