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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 46 Firethorn Pl Spring TX 77382

5 quartos • 3.5 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Jeff and Kathy Khan

Jeff and Kathy at The 602 Collective

management@602northholdings.com

Receita Anual

$132,711

Lucro (Fluxo de Caixa)

$49,459

Retorno sobre o Investimento

381.2%

Receita Anual

$132,711

AirDNA projeta $497/noite com 64% de ocupação ($116,176). Airbtics projeta $559/noite com 65% de ocupação ($132,711). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $559 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$69,247$119,456$220,921$313,158
Ocupação59%62%68%90%
Nightly Rate$306$506$862$926

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$81,894
$274
70%
531$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (77)
$68,445
$299
59%
542$280✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$218,008
$927
62%
551$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (43)
$213,506
$908
62%
551$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
$57,799
$329
48%
532$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (33)
$213,517
$926
63%
553$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
$100,012
$410
62%
531$310✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (16)
$209,781
$602
92%
552$210✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
$245,711
$725
90%
552$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)
$38,121
$197
47%
542$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

381.18% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$49,458$98,917$148,376$197,835$247,294$494,589$1,483,767
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$49,458$98,917$148,376$197,835$247,294$494,589$1,483,767

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

381.18%

Período de Retorno em Dias

95

Retorno sobre Investimento

381.18%

property-location

46 Firethorn Pl Spring TX 77382 Spring, TX, 77382

5 quartos • 3.5 banheiros • 12 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Jeff and Kathy

Jeff and Kathy at The 602 Collective

$4,021

Zestimate

$132,711

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $497/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $559/noite com 65% de ocupação.

Top 31% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

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$144,679

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$559

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$105k

$175k

$245k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$49,459

Lucro

Receita

$132,711

Despesas Operacionais

$29,252

Renda Operacional

$103,459

Aluguel Líquido Efetivo

$54,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$49,459

$12,975

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$12,875

Custos de Preparação

$100

Total

$12,975

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

381.18%

Período de Retorno em Dias

95