BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 46 Fennbrook Rd

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$44,783

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,839

Retorno sobre o Investimento

NaN%

Receita Anual

$44,783

AirDNA projeta $231/noite com 58% de ocupação ($48,935). Airbtics projeta $201/noite com 61% de ocupação ($44,782). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $201 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$39,620	$40,368	$47,971	$70,019
Ocupação	51%	66%	76%	82%
Nightly Rate	$148	$205	$233	$273

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

NaN% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$10,839	-$21,678	-$32,517	-$43,356	-$54,195	-$108,391	-$325,175
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$10,839	-$21,678	-$32,517	-$43,356	-$54,195	-$108,391	-$325,175

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

NaN%

Período de Retorno em Dias

NaN

Retorno sobre Investimento

NaN%

46 Fennbrook Rd West Hartford, Connecticut, 06119-2204

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,500

Zestimate

$44,783

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $231/noite com 58% de ocupação ($48,935.39). Airbtics projeta $201/noite com 61% de ocupação ($44,782).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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-$10,839

Lucro

Receita

$44,783

Despesas Operacionais

$17,222

Renda Operacional

$27,561

Aluguel Líquido Efetivo

$38,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,839

$NaN

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$NaN

Total

$NaN

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

NaN%

Período de Retorno em Dias

NaN