BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4569 Besser Ct, Chico, CA, 95973

5 quartos • 3 banheiros • 14 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$146,098

Lucro (Fluxo de Caixa)

$84,940

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$146,098

AirDNA projeta $284/noite com 45% de ocupação ($46,678). Airbtics projeta $317/noite com 52% de ocupação ($60,206). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, $500 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$30,013$59,698$85,689$129,253
Ocupação40%56%63%80%
Nightly Rate$194$282$358$426

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Large home for all occasions!

No image available

$44,656
$288
40%
442$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Beautiful Farmhouse with Room for All…10 beds!

No image available

$84,092
$449
50%
522$175❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (47)
Hot Tub House! Large House for Entertaining Fun!

No image available

$37,912
$141
63%
421$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (151)
Luxury 4BR Family Home w/ King Suite + Game Room

No image available

$35,204
$158
58%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (158)
Freshly Renovated 4B/2B home close to Chico State

No image available

$44,721
$172
67%
422$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (160)
Family Home Near Bidwell Park

No image available

$46,903
$235
52%
422$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Cozy Home Near Downtown/Chico State/Bidwell Park

No image available

$52,372
$324
40%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Fox Manor on Esplanade

No image available

$38,171
$298
33%
521$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (106)
Spacious Apt - Campus & Downtown

No image available

$36,721
$156
58%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
West Park House | Relaxing Park Life

No image available

$70,460
$408
46%
422$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Midcentury Gem POOL & ACREAGE / Family Friendly

No image available

$113,276
$818
37%
643$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Cozy City Living | Brick Accented Townhome | Chico

No image available

$56,245
$235
63%
421$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Ohana Hui A family gathering place

No image available

$71,678
$411
45%
444$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Burns Bright Bungalow

No image available

$159,514
$516
82%
423$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Cal King Hi-tech Vaca Pool Home | Ideal 4 Families

No image available

$51,742
$155
84%
421$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (170)
Brand New near parks/downtown - no animals/allergy

No image available

$53,549
$221
66%
437$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
King Beds Castle | Air Hockey | Room TVs | Firepit

No image available

$89,696
$389
63%
541$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
4 bedroom Private House in central Chico

No image available

$36,054
$173
53%
422$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Four Bedroom Beauty in Historic Neighborhood

No image available

$78,873
$379
56%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (56)
Spacious House & Guest House | 2 Kitchen | Garden

No image available

$57,644
$214
66%
431$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
Spacious Downtown Chico Home ~ Half Mile to CSU!

No image available

$48,779
$313
41%
532$258❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Spacious and Charming Brick Townhome | Chico

No image available

$44,500
$194
59%
421$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (45)
Modern Farmhouse Filled with Family Entertainment

No image available

$43,217
$175
63%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Dot’s House

No image available

$74,696
$284
70%
432$175✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Eclectic Brick Townhome with a Home Office | Chico

No image available

$34,387
$215
40%
421$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Recently Furnished Brick Townhome Near Chico State

No image available

$47,798
$224
53%
431$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Affordable Townhouse with Modern Furniture | Chico

No image available

$46,961
$194
62%
421$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Stansbury House- Pool & Family Fun

No image available

$125,636
$424
80%
433$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Cottage in the Avenues

No image available

$51,729
$308
45%
532$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Midtown Oasis -Pool -Hot Tub-Outdoor Kitchen

No image available

$94,663
$309
82%
432$175✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (109)
King Beds Castle | Air Hockey | Room TVs | Firepit

No image available

$107,162
$366
80%
541$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
New House in Chico

No image available

$45,271
$217
57%
431$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (36)
Chico Manor | Billiards & Patio

No image available

$45,296
$221
56%
422$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (10)
Private and Convenient Brick Townhome | Chico

No image available

$42,275
$175
66%
4228$149❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)

Métricas de Retorno

575.86% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$84,940$169,880$254,820$339,760$424,700$849,400$2,548,200
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$84,940$169,880$254,820$339,760$424,700$849,400$2,548,200

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

575.86%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

575.86%

property-location

4569 Besser Ct Chico, California, 95973

5 quartos • 3 banheiros • 14 hóspedes

Est. $0/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,365,200

Zestimate

Chico

Zoneamento


Leis

Infinity

Pontuação do Investidor Airbnb

$84,940

Lucro Anual

Infinity%

Taxa de Capitalização

575.9%

Retorno sobre o Caixa

$146,098

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $284/noite com 45% de ocupação ($46,678.18). Airbtics projeta $317/noite com 52% de ocupação ($60,206).

Top 11% dos comparáveis

Top 6% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$59,053

Receita anual média

52%

Taxa média de ocupação

$317

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$60k

$110k

$160k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$84,940

Lucro

Receita

$146,098

Despesas Operacionais

$61,158

Renda Operacional

$84,940

Hipoteca & Impostos

$0

Lucro (Fluxo de Caixa)

$84,940

$14,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$0

Reformas & Mobília

$14,750

Custos de Fechamento

$0

Total

$14,750

Índice DSCR

Fraco

0.00

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

575.86%

Taxa de Capitalização

∞%

Lucro (Cumulativo)

$84,940

-$0

$14,750

$0

$0

Ganho Total

$84,940

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$0

Imposto predial dedutível

$0

Sua dedução total

-$80,515

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$80,515 = $230,515


Impostos sobre $230,515 (30%)

$69,155

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$69,155


Economia estimada de impostos

-$24,155

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

4.14 sqft

Ano de construção:

2010

Tamanho:

3,415 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

8

Aquecimento:

Central, Zoned, Propane, High Efficiency

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 4.14 sqft
  • Área construída: 3,415 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Central, zoned, propane, high efficiency
  • Piscina: Yes
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: Central Air, Zoned, Whole House Fan, High Efficiency
  • Vista: Meadow, Neighborhood, Orchard, Trees/Woods
  • Estacionamento: Circular Driveway, Deck, Concrete, Driveway Level, Garage, Garage Faces Side, Garage - Three Door, Garage Door Opener, Guest, Oversized, RV Access/Parking, RV Gated, See Remarks, Tandem, Workshop in Garage
  • Comodidades: 6 Burner Stove, Built-In Range, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Gas Water Heater, High Efficiency Water Heater, Microwave, Propane Water Heater, Range Hood, Refrigerator, Water Softener, Dryer, Washer
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 006660012000
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2024
  • Valor Avaliado: $1,203,008
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $1,365,200


Escolas

  • Escola Secundária: Bidwell Junior High School with 7/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Pleasant Valley High School with 8/10 classificação por estrelas