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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 455 1 Ave NE, Calgary, AB, T2E 0B3

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$57,768

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$4,120

Retorno sobre o Investimento

43.2%

Receita Anual

C$57,768

AirDNA projeta C$179/noite com 68% de ocupação ($44,496). Airbtics projeta C$155/noite com 75% de ocupação ($42,348). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 89% taxa de ocupação, C$178 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$27,674C$39,455C$60,182C$87,369
Ocupação66%78%89%96%
Nightly RateC$111C$133C$178C$240

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$21,145
C$140
38%
211C$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (60)
C$25,975
C$139
47%
211C$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
C$28,452
C$84
89%
212C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
C$19,918
C$95
52%
212C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
C$44,456
C$126
90%
212C$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
C$41,278
C$117
94%
211C$53❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (313)
C$39,693
C$126
83%
211C$84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (255)
C$27,612
C$104
69%
211C$84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (136)
C$27,692
C$104
69%
211C$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (104)
C$37,306
C$123
83%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
C$60,219
C$176
89%
212C$170❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
C$32,954
C$237
38%
214C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$47,583
C$160
75%
211C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
C$32,832
C$117
75%
212C$64❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
C$57,411
C$204
77%
231C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (23)
C$41,878
C$169
67%
213C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$91,600
C$256
97%
211C$97❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
C$32,359
C$120
68%
211C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$48,093
C$155
85%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
C$36,785
C$100
96%
212C$117❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
C$23,001
C$108
58%
2130C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (59)
C$83,972
C$240
95%
222C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (302)
C$27,038
C$114
61%
212C$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
C$34,320
C$160
56%
221C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (109)
C$34,898
C$111
79%
221C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (255)
C$24,605
C$100
64%
221C$74❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (434)
C$36,360
C$127
74%
222C$107❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (175)
C$88,763
C$249
92%
222C$127✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
C$35,857
C$116
78%
221C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (161)
C$67,932
C$221
83%
213C$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
C$52,354
C$162
83%
221C$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (193)
C$29,786
C$104
69%
231C$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$37,611
C$113
89%
212C$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
C$53,718
C$166
83%
212C$113❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$59,378
C$163
98%
214C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (38)
C$67,416
C$286
62%
221C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (99)
C$98,865
C$275
96%
221C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
C$61,098
C$186
89%
217C$111❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
C$40,849
C$111
99%
217C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)

Métricas de Retorno

43.21% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$4,120CA$8,240CA$12,361CA$16,481CA$20,601CA$41,203CA$123,611
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EntradaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valorização do ImóvelCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Retorno TotalCA$4,120CA$8,240CA$12,361CA$16,481CA$20,601CA$41,203CA$123,611

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

43.21%

Período de Retorno em Dias

845

Retorno sobre Investimento

43.21%

property-location

455 1 Ave NE #101 Calgary, Alberta, T2E 0B3

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Calgary

Zoneamento


Leis

C$57,768

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$179/noite com 68% de ocupação ($44,496.04). Airbtics projeta C$155/noite com 75% de ocupação ($42,348).

Top 31% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$44,581

Receita anual média

75%

Taxa média de ocupação

CA$154

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$20k

C$45k

C$70k

C$100k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$4,120

Lucro

Receita

C$57,768

Despesas Operacionais

C$24,847

Renda Operacional

C$32,920

Aluguel Líquido Efetivo

C$28,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$4,120

CA$9,536

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$9,391

Custos de Preparação

C$144

Total

C$9,536

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

43.21%

Período de Retorno em Dias

845