451 Crestdale Ln Las Vegas, Nevada, 89144
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $11/mês

Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
Las Vegas
Pontuação do Investidor Airbnb
$34,495
Lucro Anual
1525.7%
Taxa de Capitalização
382.3%
Retorno sobre o Caixa
$55,550
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $155/noite com 81% de ocupação.Taxa por noite projetada é $227/noite com 67% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$57,530
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$227
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$55k
$95k
$140k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$34,495
Lucro
Receita
$55,550
Despesas Operacionais
$20,901
Renda Operacional
$34,648
Hipoteca & Impostos
$153
Lucro (Fluxo de Caixa)
$34,495
$9,022
Investimento em Dinheiro
Entrada
$454
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$68
Total
$9,022
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
382.33%
Taxa de Capitalização
1,525.69%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$108
Imposto predial dedutível
$22
Sua dedução total
-$33,097
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$33,097 = $183,097
Impostos sobre $183,097 (30%)
$54,929
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$54,929
Economia estimada de impostos
-$9,929
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
1,793 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: APARTMENT
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,793 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: John W Bonner Elementary School
- Escola Secundária: Sig Rogich Middle School
- Ensino Médio: Palo Verde High School with 8/10 classificação por estrelas