4500 Whitestone Dr Richmond, Virginia, 23234
6 quartos • 6 banheiros • 14 hóspedes
Est. $1,277/mês
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Contatar Gigi
$266,200
Zestimate
Richmond
Pontuação do Investidor Airbnb
$46,672
Lucro Anual
24.3%
Taxa de Capitalização
60.8%
Retorno sobre o Caixa
$90,011
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $578/noite com 87% de ocupação ($183,666.59). Airbtics projeta $404/noite com 61% de ocupação ($90,010).
Top 46% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$92,078
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$404
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$80k
$140k
$200k
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$46,672
Lucro
Receita
$90,011
Despesas Operacionais
$25,381
Renda Operacional
$64,629
Hipoteca & Impostos
$17,957
Lucro (Fluxo de Caixa)
$46,672
$76,726
Investimento em Dinheiro
Entrada
$53,240
Reformas & Mobília
$15,500
Custos de Fechamento
$7,986
Total
$76,726
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
60.82%
Taxa de Capitalização
24.27%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$12,634
Imposto predial dedutível
$2,635
Sua dedução total
-$18,161
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$18,161 = $168,161
Impostos sobre $168,161 (30%)
$50,448
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$50,448
Economia estimada de impostos
-$5,448
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.88 sqft
Ano de construção:
1971
Tamanho:
5,668 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Forced Air, Natural Gas, Zoned
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 4
- Tamanho do lote: 0.88 sqft
- Área construída: 5,668 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air, natural gas, zoned
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Water
- Estacionamento: Attached, Driveway, Garage, Paved
- Comodidades: Dishwasher, Gas Cooking, Gas Water Heater
- Preço por metro quadrado: $46
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 780691609500000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $643,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $266,200
Escolas
- Escola Primária: Falling Creek Elementary School with 2/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Falling Creek Middle School with 2/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Meadowbrook High School with 1/10 classificação por estrelas