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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 45 Chapman St, Moncton, NB, E1E 1L1

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $179,900

BNB

Calc

Receita Anual

$25,975

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,217

Taxa de Capitalização

5.0%

Receita Anual

$25,975

AirDNA projeta $103/noite com 52% de ocupação ($19,562). Airbtics projeta $81/noite com 68% de ocupação ($20,117). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, $137 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$15,648$19,397$28,206$34,857
Ocupação57%69%84%88%
Nightly Rate$71$73$88$103

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Studio Apartment, bathroom, Downtown

No image available

$11,965
$57
53%
111$22❌❌❌N / N⭐️ 5 (45)
stunningly bright downtown loft style apartment

No image available

$20,889
$84
66%
112$18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Lovely 1 bedroom with queen bed and 1 sofa bed.

No image available

$16,398
$69
57%
111$37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (123)
Immaculate one bedroom studio, downtown Moncton

No image available

$24,052
$101
58%
123$107❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Modern Downtown 1 Bedroom

No image available

$23,043
$73
82%
112$41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (23)
Avenir Centre | Moncton Hospital | DowntownMoncton

No image available

$24,956
$73
88%
111$55❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Nature Nook: Your 1bdrm oasis in Riverview/Moncton

No image available

$25,918
$71
95%
113$37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Jardin Suites Highfield

No image available

$16,068
$124
32%
111$48❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Entire 1BD near Avenir + PS4, Special Offer Inside

No image available

$24,551
$90
73%
114$36❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Above Bakery Apartment

No image available

$22,709
$73
85%
121$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

-7.05% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$3,217-$6,434-$9,651-$12,868-$16,086-$32,172-$96,517
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$143,920$143,920$143,920$143,920$143,920$143,920$143,920
Entrada$35,980$35,980$35,980$35,980$35,980$35,980$35,980
Valorização do Imóvel$5,397$10,955$16,681$22,579$28,653$61,870$256,764
Retorno Total$182,079$184,421$186,929$189,610$192,467$209,598$340,147

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-7.05%

Taxa de Capitalização

4.95%

Retorno sobre Investimento

8.65%

property-location

45 Chapman St Moncton, New Brunswick, E1E 1L1

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

$25,975

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $103/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $81/noite com 68% de ocupação.

Top 81% dos comparáveis

Top 1% dos comparáveis


Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$21,054

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$81

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$15k

$20k

$25k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$3,217

Lucro

Receita

$25,975

Despesas Operacionais

$17,057

Renda Operacional

$8,918

Hipoteca & Impostos

$12,135

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,217

$45,627

Investimento em Dinheiro

Entrada

$35,980

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$5,397

Total

$45,627

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-7.05%

Taxa de Capitalização

4.95%

Lucro (Cumulativo)

-$3,217

$143,920

$4,250

$5,397

$0

Ganho Total

$3,947