448 Diaz Ave Biloxi, Mississippi, 39530-1753
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $563/mês
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$22,017
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $137/noite com 44% de ocupação ($22,016.9). Airbtics projeta $151/noite com 54% de ocupação ($29,781).
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Sazonalidade
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40
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$31,200
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$151
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$30k
$55k
$80k
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-$2,438
Lucro
Receita
$22,017
Despesas Operacionais
$16,542
Renda Operacional
$5,475
Hipoteca & Impostos
$7,913
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$2,438
$33,229
Investimento em Dinheiro
Entrada
$23,460
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$3,519
Total
$33,229
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.33%
Taxa de Capitalização
4.66%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$5,567
Imposto predial dedutível
$1,161
Sua dedução total
$14,921
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $14,921 = $135,079
Impostos sobre $135,079 (30%)
$40,524
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$40,524
Economia estimada de impostos
$4,476
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1940
Tamanho:
989 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air Unit
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 254 Nixon St | 3 | 1 | 1,400 | - | 0 | 1985 | $0 | - |
| 479 Porter Ave | 2 | 2 | 1,350 | - | 0 | 1949 | $0 | - |
| 216 Benachi Ave | - | - | 973 | - | 0 | 1947 | $0 | 6 |
| 321 Heidenheim Ave | 2 | 1 | 1,172 | - | 0 | 1979 | $0 | - |
| 412 Fayard St | 3 | 2 | 1,200 | - | 0 | 1922 | $0 | - |
| 344 Porter Ave | - | - | 1,877 | - | 0 | 1940 | $0 | 27 |
| 229 Bohn St | - | - | 1,300 | - | 11,250 | 1940 | $0 | - |
| 821 Bradford St | 3 | 2 | 1,800 | - | 0 | 1930 | $0 | - |
| 212 Benachi Ave | 3 | 2 | 1,600 | - | 0 | 1947 | $0 | - |
| 321 Benachi Ave | - | - | 0 | - | 14,000 | - | $0 | 7 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 989 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air unit
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 1410D-01-080.000
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $8,776
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $4,600
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $53,908
Estimativa de Mercado: -