443 N Shore Dr South Haven, Michigan, 49090
5 quartos • 7 banheiros • 15 hóspedes
Est. $5,756/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$9,769
Lucro Anual
5.9%
Taxa de Capitalização
-3.4%
Retorno sobre o Caixa
$97,538
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $1,273/noite com 38% de ocupação.Taxa por noite projetada é $545/noite com 49% de ocupação.
Top 58% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$100,533
Receita anual média
49%
Taxa média de ocupação
$545
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$95k
$160k
$230k
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-$9,770
Lucro
Receita
$97,538
Despesas Operacionais
$26,360
Renda Operacional
$71,178
Hipoteca & Impostos
$80,948
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$9,770
$289,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$240,000
Reformas & Mobília
$13,750
Custos de Fechamento
$36,000
Total
$289,750
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.37%
Taxa de Capitalização
5.93%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$56,953
Imposto predial dedutível
$11,880
Sua dedução total
$130,549
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $130,549 = $19,451
Impostos sobre $19,451 (30%)
$5,835
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$5,835
Economia estimada de impostos
$39,165
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.56 sqft
Ano de construção:
2024
Tamanho:
5,205 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
5
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.56 sqft
- Área construída: 5,205 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Additional Parking, Detached, Attached
- Comodidades: Bar Fridge, Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $922
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 805384001840
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $1,638,950
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: Baseline Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: South Haven High School with 4/10 classificação por estrelas