4428 Crane Dr Grand Prairie, Texas, 75052
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,971/mês
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$410,900
Zestimate
Grand Prairie
Pontuação do Investidor Airbnb
$8,585
Lucro Anual
8.8%
Taxa de Capitalização
8.2%
Retorno sobre o Caixa
$57,453
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $318/noite com 58% de ocupação ($67,365.6). Airbtics projeta $286/noite com 55% de ocupação ($57,452).
Top 56% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$57,675
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$286
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$65k
$110k
$155k
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$8,586
Lucro
Receita
$57,453
Despesas Operacionais
$21,149
Renda Operacional
$36,304
Hipoteca & Impostos
$27,718
Lucro (Fluxo de Caixa)
$8,586
$105,257
Investimento em Dinheiro
Entrada
$82,180
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$12,327
Total
$105,257
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.15%
Taxa de Capitalização
8.83%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$19,502
Imposto predial dedutível
$4,068
Sua dedução total
$81,942
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $81,942 = $68,058
Impostos sobre $68,058 (30%)
$20,417
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$20,417
Economia estimada de impostos
$24,583
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,927 sqft
Ano de construção:
1987
Tamanho:
2,813 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 7,927 sqft
- Área construída: 2,813 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central, natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Vista: -
- Estacionamento: Concrete
- Comodidades: Some Gas Appliances, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Microwave, Plumbed For Gas
- Preço por metro quadrado: $146
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 28243200070070000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $395,940
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $410,900
Escolas
- Escola Primária: Garner Fine Arts Academy with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Ronald W Reagan Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: South Grand Prairie High School with 4/10 classificação por estrelas