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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 442 East 7th Street, Reno, NV

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $2,158

BNB

Calc

Receita Anual

$34,187

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,153

Retorno sobre o Investimento

-123.5%

Receita Anual

$34,187

AirDNA projeta $177/noite com 65% de ocupação ($42,021). Airbtics projeta $144/noite com 65% de ocupação ($34,186). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $144 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$21,789$37,695$55,617$69,254
Ocupação54%70%79%86%
Nightly Rate$105$142$186$212

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Work-Play-Reno | Close to UNR & Downtown |

No image available

$36,318
$151
62%
212$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Heart of Reno | Close to all events | Cozy Cottage

No image available

$26,778
$174
40%
212$109❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (184)
Luxury 2 bedroom | Downtown Reno

No image available

$25,068
$98
65%
221$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (44)
Botanical Bungalow in DT! Prime Location!

No image available

$21,948
$75
76%
211$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (130)
Rustic 2-Bedroom walking distance to Downtown

No image available

$27,115
$87
81%
211$87❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Private Oasis w/Music Room .5 m to Circus Circus

No image available

$39,837
$151
69%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (65)
Upscale 2BD with Roof-Top Courtyards | Barsala

No image available

$25,312
$185
34%
202$90❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (23)
Stylish 2-Bedroom walking distance to Downtown

No image available

$36,702
$112
86%
211$102❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
The Brick House-renovated 1920s home in downtown.

No image available

$23,089
$122
49%
211$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (96)
Lux APT near downtown | Sleeps 6

No image available

$22,201
$80
66%
221$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (66)
2 Bed Near City Hotspots & Transient Workers' Hub

No image available

$23,398
$129
44%
212$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Sunny+Modern Bungalow, Heart of Reno, 2 King Beds

No image available

$48,263
$174
74%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (130)
DT Penthouse Walk to Casinos+ River w/ MTN Views

No image available

$45,774
$152
76%
223$175✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Luxury Downtown Apt near Airport

No image available

$35,307
$156
58%
211$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Cutesy Duplex: Near UNR Campus and DT Reno

No image available

$22,014
$77
77%
221$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Reno Vacation Rental: 1 Mi to Casinos!

No image available

$21,623
$113
39%
212$258❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (11)
Park Tower: Downtown Reno Penthouse on the River

No image available

$52,583
$242
58%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (66)
Convenient Midtown/Downtown newly renovated duplex

No image available

$23,631
$80
71%
212$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Modern Northwest Charmer

No image available

$40,088
$172
61%
222$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Reno's Biggest Little Midtown Escape

No image available

$18,666
$51
100%
21.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Reno's Centrally Located Getaway

No image available

$26,451
$73
99%
21.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Reno, NV, 2 Bedroom #1

No image available

$65,010
$197
84%
221$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Just minutes to downtown, midtown and the airport!

No image available

$32,825
$108
74%
211$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Lux Apt near Downtown|Sleeps 7

No image available

$27,669
$108
70%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Reno, NV, 2 Bedroom Z #1

No image available

$60,013
$190
82%
221$99✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Reno, NV, 2 Bedroom Z #2

No image available

$66,616
$212
82%
221$99✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Reno, NV, 1 Bedroom SN #1

No image available

$54,715
$187
75%
221$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Lux APT near Downtown| Sleeps 7

No image available

$21,093
$113
51%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (8)
Vintage Modern Home

No image available

$20,063
$96
56%
213$95❌❌❌N / Y⭐️ 5 (72)
Reno, NV, 2 Bedroom #2

No image available

$66,161
$216
79%
221$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
2-Bedroom/Pet OK/Sleeps6/3TVs

No image available

$31,316
$185
43%
212$110❌❌✅Y / N⭐️ 5 (5)
Gorgeous Penthouse Downtown Reno

No image available

$51,972
$200
71%
2290$200✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Innovated Condo upper unit /pet friendly

No image available

$14,603
$133
30%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
A 2BR/1.5BA Townhouse near Reno Downtown

No image available

$12,385
$94
36%
21.530$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Bright & spacious 2 bedroom duplex house-upstairs

No image available

$33,805
$117
73%
213$150❌❌❌N / N⭐️ 3 (1)
Reno, NV, 2 Bedroom SN #1

No image available

$59,417
$186
84%
221$99✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Reno, NV, 2 Bedroom S #1

No image available

$67,951
$208
86%
221$99✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Reno, NV, 2 Bedroom S #2

No image available

$72,358
$222
86%
221$99✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Cozy 2BR Home Near UNR with Large Deck & Parking

No image available

$26,345
$122
59%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)

Métricas de Retorno

-123.53% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$8,153-$16,306-$24,460-$32,613-$40,767-$81,534-$244,603
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$64$131$200$270$343$742$3,080
Retorno Total-$8,088-$16,175-$24,260-$32,342-$40,423-$80,792-$241,523

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-123.53%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-122.55%

property-location

442 E 7th St Reno, Nevada, 89512

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

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Reno

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Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$34,187

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $177/noite com 65% de ocupação ($42,021.32). Airbtics projeta $144/noite com 65% de ocupação ($34,186).

Top 58% dos comparáveis

Top 48% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$36,172

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$144

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$8,153

Lucro

Receita

$34,187

Despesas Operacionais

$16,444

Renda Operacional

$17,743

Aluguel Líquido Efetivo

$25,896

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,153

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-123.53%

Período de Retorno em Dias

0