44138 E Kings Canyon Rd Dunlap, California, 93621-9711
2 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes
Est. $983/mês
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$255,900
Zestimate
$43,252
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $205/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $191/noite com 62% de ocupação.
Top 61% dos comparáveis
Top 31% dos comparáveis
Sazonalidade
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$10,721
Lucro
Receita
$43,252
Despesas Operacionais
$18,703
Renda Operacional
$24,549
Hipoteca & Impostos
$13,829
Lucro (Fluxo de Caixa)
$10,721
$53,400
Investimento em Dinheiro
Entrada
$41,000
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$6,150
Total
$53,400
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
20.07%
Taxa de Capitalização
11.97%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$9,730
Imposto predial dedutível
$2,029
Sua dedução total
-$9,370
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$9,370 = $159,370
Impostos sobre $159,370 (30%)
$47,811
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$47,811
Economia estimada de impostos
-$2,811
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3,113,233 sqft
Ano de construção:
1947
Tamanho:
4,690 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Restaurant
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 3,113,233 sqft
- Área construída: 4,690 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RE
- Uso do Solo: Commercial
- Número da Parcela: 165-030-51
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $122,853
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $112,487
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/02/15 | $311,000 | 0% | Snowline Lodge Llc |
| 11/25/09 | $0 | 0% | Toovy Family Trust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Owner Name Unavailable |
| Invalid Date | $0 | 0% | Albert E Toovy |
Propriedade
- Nome: Snowline Lodge Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 10420 Sw 29th Ave, Portland, Or 97219
- Anos de Propriedade: 99
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No