44103 Fir Rd Gold Bar, Washington, 98251
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,118/mês
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$647,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$12,984
Lucro Anual
5.1%
Taxa de Capitalização
-8.1%
Retorno sobre o Caixa
$53,530
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $229 por noite com 64% de ocupação, colocando-o no percentil 48% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$57,029
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$229
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$55k
$100k
$145k
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-$12,985
Lucro
Revenue
$53,530
Despesas Operacionais
$20,639
Renda Operacional
$32,891
Hipoteca & Impostos
$45,876
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$12,985
$136,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$130,000
Reformas & Mobília
$6,250
Total
$136,250
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-8.1%
Taxa de Capitalização
5.06%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$33,455
Imposto predial dedutível
$6,435
Sua dedução total
$78,818
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $78,818 = $71,182
Impostos sobre $71,182 (30%)
$21,355
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$21,355
Economia estimada de impostos
$23,645
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.53 sqft
Ano de construção:
1992
Tamanho:
833 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Stove/Free Standing
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.53 sqft
- Área construída: 833 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Stove/free standing
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: None
- Vista: Mountain(s), River, Territorial
- Estacionamento: Attached Garage, RV Parking
- Comodidades: Water Heater: Electric, Water Heater Location: Garage
- Preço por metro quadrado: $776
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 00460100002000
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $476,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $647,200
Escolas
- Escola Secundária: Sultan Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Sultan Senior High School with 4/10 classificação por estrelas