4405 Vista Pointe Dr Medford, Oregon, 97504-8084
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,709/mês
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$564,800
Zestimate
Medford
$41,550
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $237/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $202/noite com 59% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$44,993
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$202
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$40k
$60k
$85k
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-$15,631
Lucro
Receita
$41,550
Despesas Operacionais
$19,082
Renda Operacional
$22,469
Hipoteca & Impostos
$38,100
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$15,631
$138,404
Investimento em Dinheiro
Entrada
$112,960
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$16,944
Total
$138,404
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-11.29%
Taxa de Capitalização
3.97%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$26,806
Imposto predial dedutível
$5,592
Sua dedução total
$55,142
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $55,142 = $94,858
Impostos sobre $94,858 (30%)
$28,457
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$28,457
Economia estimada de impostos
$16,543
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,712 sqft
Ano de construção:
2011
Tamanho:
2,597 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
HEAT PUMP
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1519 Stardust Way | 3 | 2 | 1,926 | - | 14,810 | 1980 | $468,000 | 47 |
| 4299 Murryhill Ct | 4 | 4 | 2,029 | - | 14,375 | 2005 | $555,000 | 103 |
| 1503 Stardust Way | 3 | 3 | 3,720 | - | 30,928 | 1976 | $694,368 | - |
| 1835 Plateau Dr | 3 | 2 | 2,010 | - | 8,712 | 2018 | $685,000 | 77 |
| 262 Stanford Ave | 3 | 2 | 2,164 | - | 28,314 | 1976 | $0 | - |
| 4096 Hidden Valley Ct | 3 | 2 | 1,890 | - | 13,939 | 2001 | $550,000 | 10 |
| 4311 Vineyard Ter | 3 | 3 | 2,605 | - | 7,841 | 2006 | $650,000 | - |
| 4310 Navarro Springs Ave | 3 | 2 | 1,552 | - | 4,792 | 2013 | $0 | 98 |
| 4328 Tamarack Dr | 3 | 2 | 1,817 | - | 10,454 | 2010 | $585,000 | 38 |
| 4375 Vista Pointe Dr | 4 | 3 | 2,500 | - | 8,276 | 2013 | $650,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 8,712 sqft
- Área construída: 2,597 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: SFR-4
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 1-0984707
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $353,050
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $135,200
- Valor Avaliado do Terreno: $177,250
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $360,810
Estimativa de Mercado: $607,499
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/27/22 | $558,000 | 95% | Erikkson Baird |
| 11/01/21 | $0 | 0% | Ian Kim |
| 07/29/19 | $439,000 | 80% | Ian Kim, Mia Kim |
| 08/02/12 | $0 | 0% | Michael Ricker Jr., Kyungjin L Ricker |
| 12/14/11 | $289,900 | 80% | Michael L Ricker Jr. |
| 08/12/11 | $0 | 0% | Whittle Construction Inc |
Propriedade
- Nome: Erikkson Baird
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 4405 Vista Pointe Dr, Medford, Or 97504
- Anos de Propriedade: 26
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $530,100
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No