4404 Vista Way La Mesa, California, 91941
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $5,271/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$29,182
Lucro Anual
10.8%
Taxa de Capitalização
11.1%
Retorno sobre o Caixa
$152,146
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $443/noite com 68% de ocupação ($110,026.1). Airbtics projeta $389/noite com 69% de ocupação ($98,035).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$100,323
Receita anual média
69%
Taxa média de ocupação
$389
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$95k
$150k
$205k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$29,183
Lucro
Receita
$152,146
Despesas Operacionais
$33,459
Renda Operacional
$118,687
Hipoteca & Impostos
$89,504
Lucro (Fluxo de Caixa)
$29,183
$263,520
Investimento em Dinheiro
Entrada
$219,800
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$32,970
Total
$263,520
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
11%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
11.07%
Taxa de Capitalização
10.79%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$69,799
Imposto predial dedutível
$12,089
Sua dedução total
$211,024
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $211,024 = -$61,024
Impostos sobre -$61,024 (30%)
-$18,307
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$18,307
Economia estimada de impostos
$63,307
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,700 sqft
Ano de construção:
1954
Tamanho:
2,005 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 10,700 sqft
- Área construída: 2,005 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Hills, Neighborhood
- Estacionamento: Boat, Circular Driveway, Driveway, Asphalt, Driveway - Combination, Concrete, Off Street, RV Gated, RV Potential
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Gas Oven, Gas Range, Gas Water Heater, High Efficiency Water Heater, Instant Hot Water, Refrigerator, Water Line to Refrigerator
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 5010330400
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $1,182,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Monte Vista High School with 6/10 classificação por estrelas