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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 44 Christiansgade, Aalborg, , 9000

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€14,039

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€10,296

Retorno sobre o Investimento

-242.6%

Receita Anual

€14,039

AirDNA projeta €79/noite com 47% de ocupação ($13,568). Airbtics projeta €94/noite com 62% de ocupação ($21,213). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 39% taxa de ocupação, €99 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€12,483€20,377€29,185€41,695
Ocupação46%64%79%88%
Nightly Rate€73€86€99€127

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Stor herskabelig lejlighed

No image available

€13,179
€120
30%
122€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
aday - Central cozy and bright apartment

No image available

€22,315
€88
66%
111€46❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (69)
Newly Renovated Aalborg Centrum

No image available

€15,500
€60
70%
113€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
my bohemian home in Aalborg C

No image available

€33,929
€93
100%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Cozy green spot in Aalborg

No image available

€22,931
€83
73%
112€28❌❌✅Y / N⭐️ 5 (18)
Skøn lejlighed i hjertet af Aalborg

No image available

€10,018
€83
33%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Central Bolig med P-plads - Perfekt til 4

No image available

€11,604
€62
49%
122€57❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (10)
Cozy & romantic apartment in the Heart of Aalborg

No image available

€11,923
€81
37%
112€50❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (27)
Hyggelig lejlighed midt Aalborg

No image available

€16,023
€86
50%
111€7❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (16)
Carolina

No image available

€19,142
€76
68%
112€28❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (83)
aday - Apartment suite 3 Aalborg Center

No image available

€17,283
€74
60%
111€35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (75)
Apartment located in the heart of Aalborg

No image available

€20,627
€94
60%
113€12❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Skøn og central hjørnelejlighed m. gårdhave

No image available

€20,429
€86
65%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (26)
MilleBo Like Home Apartment

No image available

€31,533
€101
85%
112€21❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (11)
Lejlighed med 2 altaner tæt på tog - centrum

No image available

€16,514
€54
79%
112€35❌❌❌N / Y⭐️ 4 (19)
Hyggelig lejlighed i centrum

No image available

€23,847
€80
81%
111€4❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (56)
I det absolutte centrum

No image available

€8,211
€65
31%
111€28❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (16)
Central 2 værelseslejlighed

No image available

€18,757
€99
52%
111€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (15)
Apartment near pedestrian street in Aalborg

No image available

€61,098
€261
63%
111€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Central lejlighed i Aalborg C

No image available

€21,249
€68
85%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (19)
Perfekt placering

No image available

€26,599
€96
76%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (47)
aday - Private House with garden City Center

No image available

€22,206
€85
68%
111€43❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Vidunderligt hus m/egen gårdhave - midt i centrum

No image available

€37,762
€171
60%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)
Byhus i Aalborg centrum

No image available

€12,993
€104
34%
112€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Spacious central appartment

No image available

€21,308
€153
38%
112€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (5)
Cozy corner

No image available

€24,315
€72
92%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (5)
The small little green house in Aalborg

No image available

€41,571
€111
100%
112€35❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Luxurious apartment in Aalborg

No image available

€36,572
€125
80%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Historical and romantic house in town center

No image available

€19,265
€170
31%
113€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Come Stay - Charming Oasis in The Heart of Aalborg

No image available

€11,194
€55
52%
112€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
aday - Modern apartment in the Heart of Aalborg

No image available

€12,399
€55
62%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (6)
Cozy apartment in Aalborg centre

No image available

€15,000
€55
75%
122€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Hyggelig og hjemmelig atmosfære i byens centrum

No image available

€11,293
€91
34%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Herskabslejlighed i centrum

No image available

€34,313
€106
88%
112€14❌❌❌Y / N⭐️ 5 (18)
aday - Luxury New Yorker - 1 bedroom

No image available

€12,935
€61
53%
111€42❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
aday - Aalborg City Center big apartment

No image available

€31,098
€86
98%
111€50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (18)
Central lejlighed med solrig altan

No image available

€25,899
€96
74%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (7)
Charmerende lejlighed

No image available

€27,335
€87
86%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)

Métricas de Retorno

-242.55% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-€10,295-€20,591-€30,887-€41,183-€51,479-€102,958-€308,875
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€10,295-€20,591-€30,887-€41,183-€51,479-€102,958-€308,875

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-242.55%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-242.55%

property-location

44 Christiansgade Aalborg, 9000

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

€14,039

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €79/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é €94/noite com 62% de ocupação.

Top 76% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€21,435

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

€93

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€25k

€45k

€60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€10,296

Lucro

Receita

€14,039

Despesas Operacionais

€13,535

Renda Operacional

€504

Aluguel Líquido Efetivo

€10,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€10,296

€4,245

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€4,147

Custos de Preparação

€98

Total

€4,245

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-242.55%

Período de Retorno em Dias

0