BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 44 Boydstone Rd, , Scotland, G43 1AJ

3 quartos • 1.5 banheiros • 5 hóspedes • £180,000

BNB

Calc

Receita Anual

£48,141

Lucro (Fluxo de Caixa)

£19,025

Taxa de Capitalização

17.3%

Receita Anual

£48,141

AirDNA projeta £130/noite com 98% de ocupação ($46,542). Airbtics projeta £186/noite com 71% de ocupação ($48,141). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, £186 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£29,667	£42,057	£67,768	£96,486
Ocupação	62%	74%	82%	90%
Nightly Rate	£128	£152	£222	£286

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Stunning 3 Bedroom House with 2 Bathrooms	£28,029	£154	49%	3	2	2	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (279)
3 bedroom semidetached house parking and garden	£21,212	£146	37%	3	1	2	£74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Stunning Victorian home near Dumbreck station	£62,912	£259	65%	3	1	1	£88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
A Spacious Flat with Character - Private Car Space	£37,486	£108	92%	3	1	2	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Cosy apartment in Glasgow south	£34,615	£146	64%	3	1	1	£15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Central Shawlands, Luxury Victorian apartment	£35,348	£140	68%	3	1	3	£64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Stylish Victorian apartment in Pollokshields	£58,005	£174	90%	3	1	1	£60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Fantastic 3 Bedroom House in Shawlands/Langside	£31,390	£105	81%	3	1	4	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (156)
Bright 3-bed flat overlooking The Clyde	£33,726	£110	75%	3	2	3	£157	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Spacious House in Glasgow	£32,552	£134	63%	3	1	1	£93	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (48)
Cheerful 3 bedroom house with free parking	£22,396	£99	62%	3	2	4	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Charming 3-Bed Oasis-free parking	£76,178	£285	73%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Modern 3 Bedroom Flat in Glasgow	£51,009	£219	63%	3	1	2	£99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
ByEvo Almar Villa -great for contractors or groups	£37,223	£131	75%	3	2	3	£118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Bright & Modern Family Apartment near City Centre	£68,800	£265	71%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (185)
3 Bedroom/3 Bathroom Large Flat Near OVO Hydro	£64,049	£280	62%	3	3	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Large Terraced Home with Parking	£63,525	£223	77%	3	3	4	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
garden,pet friendly 1 King 1 double 1 single bed	£36,122	£121	78%	3	1	2	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
City Centre Mews House	£101,644	£311	89%	3	2.5	2	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Executive 3 bed flat in heart of Glasgow. (2/1)	£57,714	£201	77%	3	3	2	£108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Executive 3 bed flat in heart of Glasgow. (1/1)	£53,413	£187	77%	3	3.5	2	£108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Stylish House w/ Garden&Parking	£42,510	£144	73%	3	2.5	3	£157	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Blythswood Apartment 3	£76,058	£297	70%	3	2	4	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Spacious 3 Bed in City Centre Town House	£66,826	£189	93%	3	3	2	£119	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious Victorian main door flat	£74,941	£222	92%	3	2	3	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Modern Comfort & Free Parking: Your Urban Escape	£90,273	£301	82%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Gorgeous Glasgow apartment - 3 bedrooms	£58,484	£188	85%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Ideal 3 Bedroom Home In Glasgow With Free Parking	£20,245	£132	38%	3	1	2	£79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
3 bedroom home in Newton Mearns	£48,138	£151	87%	3	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious, High Ceiling Home in Glasgow	£23,049	£136	46%	3	1	2	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (183)
Tranquil Hideaway with Quirky Flair	£108,402	£644	46%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Luxury Flat on Buchanan Street, Glasgow	£69,120	£220	85%	3	2.5	2	£118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (418)
House near city Center	£24,455	£108	59%	3	1	1	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Luxury Victorian spacious flat	£33,852	£161	56%	3	1	3	£64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Glasgow Gem Flat 3 Beds 2 Baths Central	£38,514	£110	89%	3	0	2	£105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (44)
City Centre Duplex Apartment 3 Bdrm	£46,246	£222	57%	3	2.5	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Entire Bottom Floor - Bemersyde Villa	£32,480	£109	79%	3	1.5	1	£24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Nelson's Tardis	£29,986	£81	99%	3	2	1	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (217)
2 Floor 3 Bed House Central Hydro Private Parking!	£23,229	£96	62%	3	1	1	£64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Cheerful 3 bedroom detached house with car parking	£43,257	£146	78%	3	2.5	2	£64	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (38)

Métricas de Retorno

39.66% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£19,025	£38,050	£57,075	£76,100	£95,125	£190,251	£570,754
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£144,000	£144,000	£144,000	£144,000	£144,000	£144,000	£144,000
Entrada	£36,000	£36,000	£36,000	£36,000	£36,000	£36,000	£36,000
Valorização do Imóvel	£5,400	£10,962	£16,690	£22,591	£28,669	£61,904	£256,907
Retorno Total	£204,425	£229,012	£253,766	£278,692	£303,795	£432,156	£1,007,662

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

39.66%

Taxa de Capitalização

17.31%

Retorno sobre Investimento

54.61%

44 Boydstone Rd Scotland, G43 1AJ

3 quartos • 1.5 banheiros • 5 hóspedes

Preço de Compra

219

Pontuação do Investidor Airbnb

£19,025

Lucro Anual

17.3%

Taxa de Capitalização

39.7%

Retorno sobre o Caixa

£48,141

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta £130/noite com 98% de ocupação ($46,542.03). Airbtics projeta £186/noite com 71% de ocupação ($48,141).

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£48,935

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

£186

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£20k

£50k

£80k

£110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

£19,025

Lucro

Receita

£48,141

Despesas Operacionais

£16,974

Renda Operacional

£31,167

Hipoteca & Impostos

£12,142

Lucro (Fluxo de Caixa)

£19,025

£47,960

Investimento em Dinheiro

Entrada

£36,000

Reformas & Mobília

£6,560

Custos de Fechamento

£5,400

Total

£47,960

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

39.66%

Taxa de Capitalização

17.31%

Retorno sobre Investimento

54.61%