438 Seaside Ave Westbrook, Connecticut, 06498-1875
3 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes
Est. $4,221/mês
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$880,100
Zestimate
$48,621
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $256/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $408/noite com 60% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$91,778
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$408
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$100k
$180k
$260k
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-$30,748
Lucro
Receita
$48,621
Despesas Operacionais
$20,001
Renda Operacional
$28,621
Hipoteca & Impostos
$59,369
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$30,748
$210,798
Investimento em Dinheiro
Entrada
$176,020
Reformas & Mobília
$8,375
Custos de Fechamento
$26,403
Total
$210,798
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-14.58%
Taxa de Capitalização
3.25%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$41,770
Imposto predial dedutível
$8,713
Sua dedução total
$49,096
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $49,096 = $100,904
Impostos sobre $100,904 (30%)
$30,271
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,271
Economia estimada de impostos
$14,729
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3,485 sqft
Ano de construção:
1948
Tamanho:
3,022 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air Unit
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Dolphin Ave | 1 | 1 | 720 | - | 3,049 | 1953 | $500,000 | - |
| 15 Riverview Rd | 3 | 1 | 841 | - | 6,098 | 1929 | $570,000 | - |
| 197 Old Mail Trl | 3 | 2 | 1,925 | - | 2,614 | 1953 | $2,100,000 | - |
| 24 Pioneer Rd | 3 | 3 | 1,608 | - | 5,227 | 2000 | $1,325,000 | - |
| 75 Old Pent Rd | 2 | 1 | 2,620 | - | 16,553 | 2024 | $0 | - |
| 283 Seaside Ave | 4 | 2 | 1,854 | - | 6,098 | 1899 | $1,180,000 | - |
| 3 Seawatch Dr | 3 | 3 | 6,508 | - | 47,045 | 1982 | $0 | 258 |
| 58 Uncas Rd E | 2 | 2 | 3,600 | - | 6,098 | 1997 | $0 | - |
| 72 Old Pent Rd | 6 | 4 | 5,102 | - | 13,939 | 2005 | $1,173,065 | - |
| 25 Trolley Ave | 5 | 3 | 3,896 | - | 6,970 | 1970 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 3,485 sqft
- Área construída: 3,022 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air unit
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: HDR
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: WBRO M:189 L:002
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $398,790
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $322,100
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/09/21 | $680,000 | 100% | 438 Seaside Avenue Llc |
| 07/28/21 | $0 | 0% | 438 Seaside Ave Llc |
| Invalid Date | $350,000 | 80% | Jeffrey S Dunn, Diane C Dunn |
| Invalid Date | $173,500 | 89% | P Chris Gildersleeve |
Propriedade
- Nome: 438 Seaside Ave Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 12 Colonial Ct, Cheshire, CT 06410
- Anos de Propriedade: 37
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: 89%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No