437 E Walnut St Lodi, CA, 95240
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,398/mês

Este imóvel está à venda!
Contatar Corretor
Pontuação do Investidor Airbnb
$2,019
Lucro Anual
7.1%
Taxa de Capitalização
1.6%
Retorno sobre o Caixa
$56,814
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $305/noite com 51% de ocupação.Taxa por noite projetada é $242/noite com 52% de ocupação.
Top 44% dos comparáveis
Top 18% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$48,428
Receita anual média
52%
Taxa média de ocupação
$242
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$70k
$100k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$2,019
Lucro
Receita
$56,814
Despesas Operacionais
$21,066
Renda Operacional
$35,748
Hipoteca & Impostos
$33,728
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,019
$123,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$100,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$15,000
Total
$123,500
Índice DSCR
Aceitável
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.63%
Taxa de Capitalização
7.14%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$23,731
Imposto predial dedutível
$4,950
Sua dedução total
$48,688
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $48,688 = $101,312
Impostos sobre $101,312 (30%)
$30,394
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,394
Economia estimada de impostos
$14,606
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
MFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: MFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -