435 W Center Street Promenade Anaheim, California, 92805
3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,974/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$724,600
Zestimate
Anaheim
Pontuação do Investidor Airbnb
$33,762
Lucro Anual
11.3%
Taxa de Capitalização
42.2%
Retorno sobre o Caixa
$96,150
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $344/noite com 82% de ocupação ($103,028.02). Airbtics projeta $351/noite com 75% de ocupação ($96,150).
Top 63% dos comparáveis
Top 48% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$96,289
Receita anual média
75%
Taxa média de ocupação
$351
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$85k
$140k
$195k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$63,833
Lucro
Receita
$96,150
Despesas Operacionais
$26,180
Renda Operacional
$69,971
Hipoteca & Impostos
$6,138
Lucro (Fluxo de Caixa)
$63,833
$132,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$124,000
Reformas & Mobília
$8,500
Total
$132,500
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
42.24%
Taxa de Capitalização
11.28%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$19,459
Imposto predial dedutível
$6,138
Sua dedução total
$96,165
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $96,165 = $53,835
Impostos sobre $53,835 (30%)
$16,150
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$16,150
Economia estimada de impostos
$28,850
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2.96 sqft
Ano de construção:
2007
Tamanho:
1,547 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 2.96 sqft
- Área construída: 1,547 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Pool
- Estacionamento: Tandem
- Comodidades: Dishwasher, Electric Oven, Disposal, Gas Cooktop, Microwave, Dryer, Washer
- Preço por metro quadrado: $468
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 93823348
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $517,711
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $724,600
Escolas
- Ensino Médio: Anaheim High School with 5/10 classificação por estrelas