BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 434 W Princess St

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$21,856

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,385

Retorno sobre o Investimento

-100.8%

Receita Anual

$21,856

AirDNA projeta $125/noite com 56% de ocupação ($25,567). Airbtics projeta $88/noite com 68% de ocupação ($21,856). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $88 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$16,140	$25,143	$29,507	$35,493
Ocupação	54%	76%	79%	82%
Nightly Rate	$75	$85	$96	$111

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Saamsip- Private Getaway in heart of downtown York	$35,556	$120	77%	1	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Private Suite in heart of downtown York	$29,806	$110	69%	1	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Charming Retreat on Beaver Street	$30,546	$100	79%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Castle in the heart of WeCo	$30,487	$85	98%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (48)
Downtown Apt WiFi/parking/1 BR	$24,481	$75	79%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (195)
Historic Stay in the heart of York	$16,742	$85	50%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (72)
Lovely 1 Bedroom Apartment Centrally Located	$10,135	$71	39%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (57)
Charming 1 bedroom in Downtown York	$24,955	$86	75%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Som Space	$10,687	$73	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (26)
Downtown Apt WiFi/Parking/3rd Floor	$24,727	$76	81%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)

Métricas de Retorno

-100.8% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,385	-$8,770	-$13,155	-$17,540	-$21,925	-$43,851	-$131,553
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,385	-$8,770	-$13,155	-$17,540	-$21,925	-$43,851	-$131,553

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-100.8%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-100.8%

434 W Princess St York, Pennsylvania, 17401-3838

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$1,157

Zestimate

$21,856

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $125/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $88/noite com 68% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$23,812

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$88

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$25k

$35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$4,385

Lucro

Receita

$21,856

Despesas Operacionais

$14,841

Renda Operacional

$7,015

Aluguel Líquido Efetivo

$11,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,385

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-100.8%

Período de Retorno em Dias