4326 Norway St Holt, Michigan, 48842
4 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,056/mês
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$417,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$5,580
Lucro Anual
9.3%
Taxa de Capitalização
9.1%
Retorno sobre o Caixa
$39,213
Receita Anual
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Taxa por noite projetada é $244/noite com 44% de ocupação.Taxa por noite projetada é $295/noite com 60% de ocupação.
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Sazonalidade
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34
Comparáveis do Airbnb
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$61,587
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$295
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$55k
$95k
$135k
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$5,581
Lucro
Receita
$39,213
Despesas Operacionais
$18,778
Renda Operacional
$20,435
Hipoteca & Impostos
$14,854
Lucro (Fluxo de Caixa)
$5,581
$61,271
Investimento em Dinheiro
Entrada
$44,040
Reformas & Mobília
$10,625
Custos de Fechamento
$6,606
Total
$61,271
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.1%
Taxa de Capitalização
9.28%
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Sua renda anual atual
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Juros de hipoteca dedutíveis
$10,451
Imposto predial dedutível
$2,180
Sua dedução total
$20,791
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $20,791 = $129,209
Impostos sobre $129,209 (30%)
$38,763
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$38,763
Economia estimada de impostos
$6,237
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,227 sqft
Ano de construção:
2010
Tamanho:
1,776 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air Unit
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4321 Norway St | 3 | 2 | 1,777 | - | 5,663 | 2019 | $0 | - |
| 4348 Norway St | 3 | 2 | 1,669 | - | 6,534 | 2018 | $315,000 | - |
| 4330 Norway St | 3 | 1 | 1,720 | - | 5,227 | 2008 | $273,000 | - |
| 2553 Winterberry St | 3 | 2 | 1,680 | - | 5,227 | 2014 | $330,000 | - |
| 2540 Winterberry St | 3 | 2 | 1,463 | - | 5,227 | 2007 | $262,000 | - |
| 4331 Norway St | 3 | 2 | 1,904 | - | 5,663 | 2020 | $322,500 | - |
| 2510 Winterberry St | 3 | 2 | 1,592 | - | 5,663 | 2020 | $294,500 | - |
| 4345 Norway St | 3 | 3 | 1,582 | - | 5,663 | 2023 | $325,000 | - |
| 2539 Limerick Cir | 2 | 2 | 1,187 | - | 0 | 2003 | $282,900 | - |
| 2589 Limerick Cir | 2 | 2 | 1,005 | - | 0 | 2004 | $252,500 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Condominium Unit (Residential)
- Andares: -
- Tamanho do lote: 5,227 sqft
- Área construída: 1,776 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air unit
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: PD
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 33-25-05-11-378-030
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2021
- Valor Avaliado: $140,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $60,000
- Valor Avaliado do Terreno: $30,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $220,200
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/16/19 | $217,500 | 97% | Loi Tran, Kristi Tran |
| 06/02/11 | $172,500 | 100% | Andrew G Pick, Melissa A Dean |
| 12/07/10 | $20,000 | 100% | Eastbrook Homes Inc |
| 06/07/10 | $0 | 0% | Eastbrook Homes Inc |
Propriedade
- Nome: Loi Tran
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 200 Gatewood Dr, Holt, MI 48842
- Anos de Propriedade: 64
- Patrimônio Imobiliário: $115,025
- Saldo Restante da Hipoteca: $210,975
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No