431 Lost River State Park Rd Moorefield, West Virginia, 26836
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,732/mês
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$361,100
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$2,347
Lucro Anual
6.1%
Taxa de Capitalização
-2.6%
Retorno sobre o Caixa
$41,024
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $65/noite com 77% de ocupação.Taxa por noite projetada é $208/noite com 54% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$42,808
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$208
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$80k
$110k
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-$2,348
Lucro
Receita
$41,024
Despesas Operacionais
$19,013
Renda Operacional
$22,011
Hipoteca & Impostos
$24,359
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$2,348
$91,553
Investimento em Dinheiro
Entrada
$72,220
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$10,833
Total
$91,553
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-2.56%
Taxa de Capitalização
6.09%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$17,138
Imposto predial dedutível
$3,575
Sua dedução total
$39,294
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $39,294 = $110,706
Impostos sobre $110,706 (30%)
$33,212
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,212
Economia estimada de impostos
$11,788
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4.89 sqft
Ano de construção:
1985
Tamanho:
2,016 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Forced Air, Heat Pump, Wood Stove, Wood, Propane
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 495 Sunrise Dr | 4 | 3 | 2,160 | $148 | 0.3 | - | - | - |
| 5236 Alum Springs Rd | 3 | 2 | 1,040 | $274 | 0.7 | - | - | - |
| 2 Shobe St | 3 | 2 | 2,548 | $104 | 0.46 | - | - | - |
| 497 Sunrise Dr | 3 | 2 | 1,940 | $159 | 0.3 | - | - | - |
| 254 Shawnee Rd | 3 | 2 | 1,608 | $158 | 7.2 | - | - | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 4.89 sqft
- Área construída: 2,016 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, forced air, heat pump, wood stove, wood, propane
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air, Heat Pump, Electric
- Vista: -
- Estacionamento: Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: $179
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $153,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $361,100
Escolas
- Escola Secundária: Moorefield Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Moorefield High School