42380 Old Yosemite Rd Oakhurst, California, 93644
4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes
Est. $4,345/mês
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$905,900
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$6,597
Lucro Anual
6.0%
Taxa de Capitalização
-3.0%
Retorno sobre o Caixa
$78,381
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $669/noite com 30% de ocupação.Taxa por noite projetada é $370/noite com 58% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 46% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$80,396
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$370
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$75k
$130k
$185k
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-$6,597
Lucro
Receita
$78,381
Despesas Operacionais
$23,870
Renda Operacional
$54,512
Hipoteca & Impostos
$61,109
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$6,597
$219,357
Investimento em Dinheiro
Entrada
$181,180
Reformas & Mobília
$11,000
Custos de Fechamento
$27,177
Total
$219,357
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3%
Taxa de Capitalização
6.01%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$42,995
Imposto predial dedutível
$8,968
Sua dedução total
$97,861
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $97,861 = $52,139
Impostos sobre $52,139 (30%)
$15,642
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$15,642
Economia estimada de impostos
$29,358
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4.57 sqft
Ano de construção:
2002
Tamanho:
3,359 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air, Other, Electric, Other
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 4.57 sqft
- Área construída: 3,359 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air, other, electric, other
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central
- Vista: Mountain
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Trash compactor
- Preço por metro quadrado: $269
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 057571020000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $658,442
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $905,900
Escolas
- Escola Secundária: Oak Creek Intermediate School with 5/10 classificação por estrelas