BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4230 Bayard Road, South Euclid, OH

4 quartos • 1.5 banheiros • 7 hóspedes • $127,300

BNB

Calc

Receita Anual

$44,969

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,856

Taxa de Capitalização

20.0%

Receita Anual

$44,969

AirDNA projeta $137/noite com 67% de ocupação ($33,525). Airbtics projeta $216/noite com 57% de ocupação ($44,968). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $216 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$27,333	$45,713	$71,374	$90,092
Ocupação	45%	59%	69%	76%
Nightly Rate	$162	$206	$276	$314

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beautiful spacious 4 bedroom with large backyard	$35,218	$122	77%	4	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Cozy Home Away From Home	$30,433	$136	55%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Enjoy, Energize, Eclectic!	$31,195	$117	69%	4	2.5	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Beautifully Renovated, Luxury Home in Beachwood OH	$62,949	$311	54%	4	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The Intercontinental at University Heights	$34,265	$224	40%	4	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Family friendly home near Clinic & Colleges	$53,130	$232	59%	4	3.5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$41,871	$155	69%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Remodeled Clev hts home- mstr bed/bath on 1st floo	$30,019	$194	41%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Magic Manor	$36,265	$130	74%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Beautiful spacious house perfect for a family	$46,127	$343	35%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
House in the Heights 4br close to Downtown	$32,318	$190	46%	4	2.5	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Perfect Cleveland Retreat	$64,115	$249	67%	4	2.5	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Entire Cleveland Heights Remodeled Home!	$20,159	$102	54%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (160)
West Saint James Living	$72,631	$286	69%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$16,498	$84	44%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Pet-Friendly 4BR \| Near CLE Clinic & Attractions	$59,821	$209	76%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Work/Travel/Home away from Home	$24,519	$203	33%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Nice & Cozy Single Family Home. 6•Beds	$42,372	$227	51%	4	1.5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (64)
Entire Home Near Downtown & Clinic-King Bed	$52,654	$202	70%	4	1.5	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Work Friendly Renovated Home in University Heights	$93,472	$287	87%	4	4	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Cheerful Retreat close to Colleges &Hospitals	$46,647	$192	65%	4	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Highly refined and fully remodeled heights home	$40,460	$228	48%	4	2.5	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The Heart of Cleveland Heights	$26,212	$101	67%	4	1.5	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Beautiful house close to CWRU, CCF & UH	$51,181	$184	76%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Best Fun House \| Pet Friendly \| Packed with Games	$46,865	$172	68%	4	1.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
1st Floor Bed & Game Room & King bed /Near Clinic	$49,893	$213	64%	4	2.5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Hickory House - Suburban Oasis	$67,134	$357	50%	4	2	14	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$48,070	$168	76%	4	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Charming University Heights Getaway	$33,038	$126	67%	4	1.5	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Hideaway in the Heights!	$78,910	$245	84%	4	2.5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Monticello Manor \| 4BR 3B \| Sleeps 12	$43,196	$281	42%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Twin of West Saint James	$64,523	$298	59%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Outpatient Bungalow with First Fl Bed/Bath	$38,017	$221	47%	4	1	7	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Home in Shaker, OH 1Min Walk Onaway Rapid Station	$45,092	$352	35%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Safe & Quiet area nr John Carroll Kitchenette Only	$25,262	$137	48%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (89)
Quiet and Spacious Home in Cle Heights - NEW AC	$38,650	$165	64%	4	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
Shaker Prestige - 4,000 sq ft - Calm and Quiet	$113,907	$440	70%	4	4	30	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Huge House for Construction Crews-Free Parking	$41,574	$307	37%	4	2.5	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

42.5% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$16,855	$33,711	$50,566	$67,422	$84,278	$168,556	$505,669
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$101,840	$101,840	$101,840	$101,840	$101,840	$101,840	$101,840
Entrada	$25,460	$25,460	$25,460	$25,460	$25,460	$25,460	$25,460
Valorização do Imóvel	$3,819	$7,752	$11,804	$15,977	$20,275	$43,780	$181,690
Retorno Total	$147,974	$168,763	$189,671	$210,699	$231,853	$339,636	$814,659

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

42.5%

Taxa de Capitalização

19.98%

Retorno sobre Investimento

55.29%

4230 Bayard Rd South Euclid, Ohio, 44121

4 quartos • 1.5 banheiros • 7 hóspedes

Preço de Compra

Est. $611/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$127,300

Zestimate

251

Pontuação do Investidor Airbnb

$16,855

Lucro Anual

20.0%

Taxa de Capitalização

42.5%

Retorno sobre o Caixa

$44,969

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $137/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é $216/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$45,486

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$216

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$50k

$80k

$115k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$16,856

Lucro

Receita

$44,969

Despesas Operacionais

$19,526

Renda Operacional

$25,443

Hipoteca & Impostos

$8,587

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,856

$39,654

Investimento em Dinheiro

Entrada

$25,460

Reformas & Mobília

$10,375

Custos de Fechamento

$3,819

Total

$39,654

Índice DSCR

Forte

2.96

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

42.5%

Taxa de Capitalização

19.98%

Retorno sobre Investimento

55.29%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$6,042

Imposto predial dedutível

$1,260

Sua dedução total

-$2,812

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$2,812 = $152,812

Impostos sobre $152,812 (30%)

$45,844

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$45,844

Economia estimada de impostos

-$844

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

5,440 sqft

Ano de construção:

1950

Tamanho:

1,265 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Forced air

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: -

Tamanho do lote: 5,440 sqft

Área construída: 1,265 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Forced air

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: None

Vista: -

Estacionamento: Garage - Detached

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: $100

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 70415014

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $76,000

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $127,300

Escolas

Ensino Médio: Brush High School with 4/10 classificação por estrelas