423 St Clair Ave Columbus, Ohio, 43203
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,799/mês
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Columbus
Pontuação do Investidor Airbnb
-$3,148
Lucro Anual
5.9%
Taxa de Capitalização
-3.3%
Retorno sobre o Caixa
$41,181
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $223/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $205/noite com 55% de ocupação.
Top 63% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$41,492
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$205
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$40k
$70k
$100k
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-$3,149
Lucro
Receita
$41,181
Despesas Operacionais
$19,034
Renda Operacional
$22,148
Hipoteca & Impostos
$25,296
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$3,149
$95,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$75,000
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$11,250
Total
$95,000
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.31%
Taxa de Capitalização
5.9%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,798
Imposto predial dedutível
$3,712
Sua dedução total
$41,507
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $41,507 = $108,493
Impostos sobre $108,493 (30%)
$32,548
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,548
Economia estimada de impostos
$12,452
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,356 sqft
Ano de construção:
1890
Tamanho:
2,127 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 4,356 sqft
- Área construída: 2,127 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Garage Door Opener, Detached
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $176
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 010021895
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $310,600
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Trevitt Elementary School with 2/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Champion Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: East High School with 3/10 classificação por estrelas