421 Derby Ln Montgomery, Alabama, 36109
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Montgomery
Pontuação do Investidor Airbnb
$3,311
Lucro Anual
8.4%
Taxa de Capitalização
6.1%
Retorno sobre o Caixa
$35,031
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $126/noite com 93% de ocupação ($42,799.29). Airbtics projeta $132/noite com 59% de ocupação ($28,445).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$30,944
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$132
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$35k
$55k
$80k
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$3,312
Lucro
Receita
$35,031
Despesas Operacionais
$18,234
Renda Operacional
$16,797
Hipoteca & Impostos
$13,485
Lucro (Fluxo de Caixa)
$3,312
$54,727
Investimento em Dinheiro
Entrada
$39,980
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$5,997
Total
$54,727
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
6.05%
Taxa de Capitalização
8.4%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$9,487
Imposto predial dedutível
$1,979
Sua dedução total
$41,785
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $41,785 = $108,215
Impostos sobre $108,215 (30%)
$32,464
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,464
Economia estimada de impostos
$12,536
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.52 sqft
Ano de construção:
1979
Tamanho:
2,432 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2.5
Aquecimento:
Central, Gas, Multiple Heating Units
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.52 sqft
- Área construída: 2,432 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central, gas, multiple heating units
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Multi Units
- Vista: -
- Estacionamento: Attached, Driveway, Garage, Garage Door Opener
- Comodidades: Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Plumbed For Ice Maker, Refrigerator, Smooth Cooktop
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1001113012017.006
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $259,600
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Dalraida Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Goodwyn Middle School with 1/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Lee High School with 1/10 classificação por estrelas