42 Signal Ave Oceanport, New Jersey, 07757
3 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,545/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$9,224
Lucro Anual
8.0%
Taxa de Capitalização
5.2%
Retorno sobre o Caixa
$83,626
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $733/noite com 39% de ocupação ($104,412.3). Airbtics projeta $432/noite com 53% de ocupação ($83,626).
Top 48% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$86,105
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$432
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$110k
$185k
$270k
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$9,224
Lucro
Receita
$83,626
Despesas Operacionais
$24,551
Renda Operacional
$59,075
Hipoteca & Impostos
$49,851
Lucro (Fluxo de Caixa)
$9,224
$178,970
Investimento em Dinheiro
Entrada
$147,800
Reformas & Mobília
$9,000
Custos de Fechamento
$22,170
Total
$178,970
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
5.15%
Taxa de Capitalização
7.99%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$35,074
Imposto predial dedutível
$7,316
Sua dedução total
$65,229
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $65,229 = $84,771
Impostos sobre $84,771 (30%)
$25,431
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$25,431
Economia estimada de impostos
$19,569
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2.78 sqft
Ano de construção:
2023
Tamanho:
1,980 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
- Andares: -
- Tamanho do lote: 2.78 sqft
- Área construída: 1,980 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $373
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 38001101500001026
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $739,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Shore Regional High School with 6/10 classificação por estrelas