42 Bradley Beach Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928
6 quartos • 4.5 banheiros • 16 hóspedes
Est. $6,235/mês
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$166,931
Receita Anual
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Top 31% dos comparáveis
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Sazonalidade
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$43,856
Lucro
Receita
$166,931
Despesas Operacionais
$35,381
Renda Operacional
$131,550
Hipoteca & Impostos
$87,694
Lucro (Fluxo de Caixa)
$43,856
$314,125
Investimento em Dinheiro
Entrada
$260,000
Reformas & Mobília
$15,125
Custos de Fechamento
$39,000
Total
$314,125
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
13.96%
Taxa de Capitalização
10.11%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$61,699
Imposto predial dedutível
$12,870
Sua dedução total
$224,490
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $224,490 = -$74,490
Impostos sobre -$74,490 (30%)
-$22,347
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$22,347
Economia estimada de impostos
$67,347
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1999
Tamanho:
2,664 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
5
Aquecimento:
HEAT PUMP
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 Periwinkle Ln | 1 | - | 2,408 | - | 0 | 1989 | $0 | - |
| 34 Bradley Cir | 5 | 5 | 3,585 | - | 6,098 | 2004 | $0 | - |
| 20 Horvaths Peninsula | 1 | 5 | 3,942 | - | 9,148 | 2002 | $3,300,000 | 132 |
| 592 William Hilton Pkwy | 1 | - | 1,949 | - | 65,776 | 1850 | $0 | - |
| 12 Oleander St | 3 | 2 | 1,350 | - | 0 | 1972 | $775,000 | 83 |
| 7 Sea Front Ln | 6 | 7 | 5,148 | - | 7,405 | 2006 | $2,600,000 | 82 |
| 14 Henry Ln | 1 | 5 | 2,556 | - | 3,485 | 2002 | $940,000 | 104 |
| 19 Crabline Ct | 6 | 6 | 4,098 | - | 4,356 | 2005 | $639,000 | - |
| 36 Bradley Cir | 5 | 6 | 4,000 | - | 15,682 | 2004 | $2,600,000 | - |
| 8 Henry Ln | 1 | - | 2,524 | - | 3,485 | 2001 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 2,664 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: 6115
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: R510 008 00A 0156 0000
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $24,890
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $138,000
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $276,900
Estimativa de Mercado: $1,432,295