42 Bradley Beach Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928
6 quartos • 5 banheiros • 15 hóspedes
Est. $7,143/mês
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$181,965
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 59% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $683/noite com 54% de ocupação.Taxa por noite projetada é $940/noite com 53% de ocupação.
Top 31% dos comparáveis
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Sazonalidade
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$44,172
Lucro
Receita
$181,965
Despesas Operacionais
$37,335
Renda Operacional
$144,629
Hipoteca & Impostos
$100,457
Lucro (Fluxo de Caixa)
$44,172
$357,766
Investimento em Dinheiro
Entrada
$297,840
Reformas & Mobília
$15,250
Custos de Fechamento
$44,676
Total
$357,766
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
12.34%
Taxa de Capitalização
9.71%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$70,679
Imposto predial dedutível
$14,743
Sua dedução total
$98,497
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $98,497 = $51,503
Impostos sobre $51,503 (30%)
$15,451
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$15,451
Economia estimada de impostos
$29,549
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1999
Tamanho:
2,664 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
5
Aquecimento:
HEAT PUMP
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 Periwinkle Ln | 1 | - | 2,408 | - | 0 | 1989 | $0 | - |
| 34 Bradley Cir | 5 | 5 | 3,585 | - | 6,098 | 2004 | $0 | - |
| 20 Horvaths Peninsula | 1 | 5 | 3,942 | - | 9,148 | 2002 | $3,300,000 | 132 |
| 592 William Hilton Pkwy | 1 | - | 1,949 | - | 65,776 | 1850 | $0 | - |
| 12 Oleander St | 3 | 2 | 1,350 | - | 0 | 1972 | $775,000 | 83 |
| 7 Sea Front Ln | 6 | 7 | 5,148 | - | 7,405 | 2006 | $2,600,000 | 82 |
| 14 Henry Ln | 1 | 5 | 2,556 | - | 3,485 | 2002 | $940,000 | 104 |
| 19 Crabline Ct | 6 | 6 | 4,098 | - | 4,356 | 2005 | $639,000 | - |
| 36 Bradley Cir | 5 | 6 | 4,000 | - | 15,682 | 2004 | $2,600,000 | - |
| 8 Henry Ln | 1 | - | 2,524 | - | 3,485 | 2001 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 2,664 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: 6115
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: R510 008 00A 0156 0000
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $24,890
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $138,000
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $276,900
Estimativa de Mercado: $1,432,295
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/17/10 | $490,000 | 0% | Joseph F Fisher, Susan J Fisher |
Propriedade
- Nome: Joseph F Fisher
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 5501 Challisford Ln, Charlotte, Nc 28226
- Anos de Propriedade: 166
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No