41772 McMonagle Square Aldie, Virginia, 20105-6027
3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,827/mês
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$589,300
Zestimate
$54,363
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $244/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $290/noite com 63% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$64,087
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$290
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$65k
$110k
$165k
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-$6,137
Lucro
Receita
$54,363
Despesas Operacionais
$20,747
Renda Operacional
$33,616
Hipoteca & Impostos
$39,752
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$6,137
$144,289
Investimento em Dinheiro
Entrada
$117,860
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$17,679
Total
$144,289
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-4.25%
Taxa de Capitalização
5.7%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$27,969
Imposto predial dedutível
$5,834
Sua dedução total
$60,211
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $60,211 = $89,789
Impostos sobre $89,789 (30%)
$26,937
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$26,937
Economia estimada de impostos
$18,063
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1,307 sqft
Ano de construção:
2015
Tamanho:
1,920 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24913 Coats Sq | 2 | 3 | 1,592 | - | 0 | 2014 | $505,000 | - |
| 25168 Coats Sq | 3 | 3 | 2,382 | - | 3,049 | 2015 | $780,000 | - |
| 25138 Sweet Myrtle Sq | 4 | 3 | 1,538 | - | 1,742 | 2012 | $563,100 | - |
| 24857 Helms Ter | 3 | 3 | 2,382 | - | 2,614 | 2015 | $700,000 | - |
| 41682 Mcmonagle Sq | 3 | 3 | 2,320 | - | 1,742 | 2016 | $658,000 | - |
| 25092 Green Mountain Ter | 3 | 4 | 2,459 | - | 3,920 | 2012 | $730,000 | 24 |
| 25152 Harpenden Ter | 3 | 3 | 3,048 | - | 3,920 | 2010 | $790,000 | 32 |
| 41728 Mcdivitt Ter | 3 | 3 | 2,382 | - | 3,920 | 2016 | $720,000 | - |
| 24751 Miners Mill Pl | 6 | 5 | 3,376 | - | 7,841 | 2015 | $1,230,000 | - |
| 41633 Mattingly Dr | 4 | 4 | 4,588 | - | 7,405 | 2014 | $1,085,000 | 64 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Townhouse
- Andares: 3
- Tamanho do lote: 1,307 sqft
- Área construída: 1,920 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: PDH4
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 248-20-3227-000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $452,880
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $165,000
- Valor Avaliado do Terreno: $165,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $287,880
Estimativa de Mercado: $607,789
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/01/15 | $334,969 | 96% | Brooks Hassinger |
Propriedade
- Nome: Brooks Hassinger
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 41772 Mcmonagle Sq, Aldie, Va 20105
- Anos de Propriedade: 109
- Patrimônio Imobiliário: $198,500
- Saldo Restante da Hipoteca: $297,300
- Valor Financiado: 96%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Pinebrook Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Mercer Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: John Champe High School with 7/10 classificação por estrelas