416 Pluto Ct Lone Tree, Colorado, 80124
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,264/mês
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$472,000
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$16,323
Lucro Anual
10.2%
Taxa de Capitalização
13.7%
Retorno sobre o Caixa
$71,084
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $292/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é $263/noite com 74% de ocupação.
Top 61% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$73,852
Receita anual média
74%
Taxa média de ocupação
$263
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$85k
$130k
$180k
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$16,323
Lucro
Receita
$71,084
Despesas Operacionais
$22,921
Renda Operacional
$48,163
Hipoteca & Impostos
$31,840
Lucro (Fluxo de Caixa)
$16,323
$119,060
Investimento em Dinheiro
Entrada
$94,400
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$14,160
Total
$119,060
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
7%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
13.71%
Taxa de Capitalização
10.2%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$22,402
Imposto predial dedutível
$4,673
Sua dedução total
$31,886
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $31,886 = $118,114
Impostos sobre $118,114 (30%)
$35,434
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,434
Economia estimada de impostos
$9,566
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,839 sqft
Ano de construção:
1972
Tamanho:
1,990 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Forced Air, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 6,839 sqft
- Área construída: 1,990 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Concrete, Exterior Access Door, Lighted
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Range, Range Hood, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $237
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: R0146608
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $568,889
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $472,000
Escolas
- Ensino Médio: Highlands Ranch High School with 8/10 classificação por estrelas