Pontuação do Investidor Airbnb
$16,552
Lucro Anual
16.3%
Taxa de Capitalização
41.4%
Retorno sobre o Caixa
$48,234
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $227/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $305/noite com 70% de ocupação.
Top 58% dos comparáveis
Top 8% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$38,449
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$159
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$35k
$55k
$80k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$16,553
Lucro
Receita
$48,234
Despesas Operacionais
$19,950
Renda Operacional
$28,284
Hipoteca & Impostos
$11,731
Lucro (Fluxo de Caixa)
$16,553
$39,997
Investimento em Dinheiro
Entrada
$34,780
Reformas & Mobília
$0
Custos de Fechamento
$5,217
Total
$39,997
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
41.38%
Taxa de Capitalização
16.26%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$8,253
Imposto predial dedutível
$1,722
Sua dedução total
$675
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $675 = $149,325
Impostos sobre $149,325 (30%)
$44,797
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$44,797
Economia estimada de impostos
$203
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,613 sqft
Ano de construção:
1984
Tamanho:
926 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Heat pump
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
- Andares: -
- Tamanho do lote: 2,613 sqft
- Área construída: 926 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $190
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 42411020592
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $90,275
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $176,200
Escolas
- Escola Secundária: Myrtle Beach Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Myrtle Beach High School with 4/10 classificação por estrelas