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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 415 28th Ave N Apt 4, Myrtle Beach, SC, 29577

2 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes • $173,900

BNB

Calc

Relatório por:

Chad Phillis

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

+17245847822

chad@checkmaterentals.com

https://www.checkmaterentals.com/

Receita Anual

$48,234

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,553

Taxa de Capitalização

16.3%

Receita Anual

$48,234

AirDNA projeta $227/noite com 52% de ocupação ($43,113). Airbtics projeta $305/noite com 70% de ocupação ($77,979). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $213 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$48,530$71,084$108,039$174,512
Ocupação58%68%85%98%
Nightly Rate$224$278$337$475

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Stylish Modern Townhome in Central Myrtle Beach

No image available

$13,435
$77
41%
21.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Stunning Townhome in Walking Distance to the Beach

No image available

$22,993
$114
50%
21.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Modern Coastal Retreat Two Bdrm Cnd on First Floor

No image available

$67,439
$249
74%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Oceanfront 2BR Suite Great Views~Carolinian 630

No image available

$35,158
$138
68%
221$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Prime Location | Huge Balcony & OceanFront!

No image available

$49,503
$193
67%
224$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Myrtle's Peak - Romantic Getaway with Oceanviews

No image available

$30,951
$121
64%
223$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Spectacular Ocean and Coastline Views Condo

No image available

$35,776
$128
72%
221$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Beachside Townhome in Central MB

No image available

$21,238
$105
49%
21.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Tranquil Townhome Blocks from Ocean & Attractions

No image available

$18,581
$112
41%
21.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Renovated 2 BR Condo-With LED Fireplace-Anderson

No image available

$41,889
$175
62%
221$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
18th Floor Oceanfront Condo at Anderson Ocean Club

No image available

$44,762
$213
55%
222$170✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
5 * Anderson Direct Oceanfront Wraparound Balcony!

No image available

$21,967
$74
71%
221$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Renovated 2 BR, within minutes from the Ocean

No image available

$32,078
$163
40%
21.52$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Beach Breeze Bliss: 2BR Gem with Resort View

No image available

$30,964
$188
45%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Stunning Condo Overlooking Ocean

No image available

$41,956
$118
86%
221$171✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Sun-Drenched Oceanfront Corner w/ Panoramic views!

No image available

$49,225
$186
69%
222$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (157)
Stylish Condo in Carolinian Resort

No image available

$44,775
$129
85%
221$171✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Modern Coastal Retreat Two Bdrm Condo on Low Floor

No image available

$45,439
$191
65%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Contemporary Coastal Living 2BR, 2BA Getaway

No image available

$40,970
$193
58%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Modern Coastal Comfort 2BR with Resort View

No image available

$44,040
$191
63%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Coastal Elegance by the Sea: 2BR Renovated Retreat

No image available

$32,856
$191
47%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Seaside Splendor: Fully Remodeled 2BR Resort View

No image available

$40,264
$193
57%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Amazing View Ocean Front Condo-Renovated

No image available

$50,775
$160
83%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Ultra-Luxurious 3 Balcony Oceanfront 2 B/2 B Condo

No image available

$76,338
$302
68%
222$179✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Breathtaking 2BR Condo Close to the Beach

No image available

$34,749
$102
81%
221$171✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Majestic Paradise - Panoramic Beachside Resort

No image available

$39,348
$141
72%
222$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (119)
New Beginnings by the Shore 2BR 2BA Renovated Unit

No image available

$30,275
$188
44%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Modern Coastal Retreat Two Bdrm Condo Easy Access

No image available

$44,447
$184
66%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Carolinian Corner Gem Views!

No image available

$53,555
$142
98%
221$171✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Sandy Shores -Embrace a Romantic Seaview Hideaway

No image available

$41,966
$142
74%
222$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
North Myrtle Beach Rental w/ Private Patio & Grill

No image available

$31,976
$110
71%
213$181❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (6)
Bright & Airy Beachside Townhome

No image available

$18,502
$118
39%
21.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Renovated 2 BR Condo-With LED Fireplace-Anderson

No image available

$78,289
$292
71%
221$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Seaside Serenity: 2BR, 2BA with Resort View

No image available

$34,792
$194
49%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Direct ocean king, 1050+ sq ft, fun Tropical theme

No image available

$33,549
$109
77%
222$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (136)
802 AT THE CARIBBEAN RESORT

No image available

$44,831
$164
73%
223$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Beach Bliss Haven 2BR with Resort Amenities

No image available

$34,843
$170
56%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Carolina Grande Resort - 2BR Suite w/ Balcony

No image available

$28,709
$148
53%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
NEW! Carolinian 2/2 OF Master Free Parking & Wi-fi

No image available

$41,974
$150
74%
223$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

41.38% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$16,552$33,105$49,658$66,211$82,764$165,529$496,588
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$139,120$139,120$139,120$139,120$139,120$139,120$139,120
Entrada$34,780$34,780$34,780$34,780$34,780$34,780$34,780
Valorização do Imóvel$5,217$10,590$16,125$21,825$27,697$59,807$248,200
Retorno Total$195,669$217,596$239,684$261,937$284,362$399,236$918,689

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

41.38%

Taxa de Capitalização

16.26%

Retorno sobre Investimento

58.7%

property-location

415 28th Ave N Myrtle Beach, South Carolina, 29577

2 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes

Est. $834/mês

Agent

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Contatar Chad

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

$173,900

Zestimate

Myrtle Beach

Guia

Guia

215

Pontuação do Investidor Airbnb

$16,552

Lucro Anual

16.3%

Taxa de Capitalização

41.4%

Retorno sobre o Caixa

$48,234

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $227/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $305/noite com 70% de ocupação.

Top 58% dos comparáveis

Top 8% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$38,449

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$159

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$55k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$16,553

Lucro

Receita

$48,234

Despesas Operacionais

$19,950

Renda Operacional

$28,284

Hipoteca & Impostos

$11,731

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,553

$39,997

Investimento em Dinheiro

Entrada

$34,780

Reformas & Mobília

$0

Custos de Fechamento

$5,217

Total

$39,997

Índice DSCR

Forte

2.41

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

41.38%

Taxa de Capitalização

16.26%

Lucro (Cumulativo)

$16,553

$139,120

$0

$5,217

$0

Ganho Total

$23,478

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

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Juros de hipoteca dedutíveis

$8,253

Imposto predial dedutível

$1,722

Sua dedução total

$675

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $675 = $149,325


Impostos sobre $149,325 (30%)

$44,797

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,797


Economia estimada de impostos

$203

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

2,613 sqft

Ano de construção:

1984

Tamanho:

926 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Heat pump

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 2,613 sqft
  • Área construída: 926 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Heat pump
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: Central
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: $190

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 42411020592
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2024
  • Valor Avaliado: $90,275
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $176,200


Escolas

  • Escola Secundária: Myrtle Beach Middle School with 6/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Myrtle Beach High School with 4/10 classificação por estrelas