414 Manhattan Ave Daytona Beach, Florida, 32118-3524
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,398/mês
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$150,663
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $746/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $407/noite com 58% de ocupação.
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Sazonalidade
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15
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$84,827
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$407
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$105k
$180k
$260k
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$77,226
Lucro
Receita
$150,663
Despesas Operacionais
$33,266
Renda Operacional
$117,397
Hipoteca & Impostos
$40,171
Lucro (Fluxo de Caixa)
$77,226
$131,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$100,000
Reformas & Mobília
$16,750
Custos de Fechamento
$15,000
Total
$131,750
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
58.61%
Taxa de Capitalização
23.47%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$31,756
Imposto predial dedutível
$4,950
Sua dedução total
-$20,679
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$20,679 = $170,679
Impostos sobre $170,679 (30%)
$51,204
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$51,204
Economia estimada de impostos
-$6,204
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,400 sqft
Ano de construção:
1956
Tamanho:
1,980 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 353 Seaview Ave | 2 | 3 | 1,669 | - | 2,013 | 1950 | $360,000 | 123 |
| 322 Hartford Ave | 3 | 3 | 1,914 | - | 10,125 | 1947 | $495,000 | - |
| 240 Hartford Ave | 3 | 2 | 1,232 | - | 6,750 | 1959 | $260,000 | 41 |
| 1808 N Halifax Ave | 2 | 2 | 1,080 | - | 11,304 | 1950 | $280,000 | 175 |
| 233 Euclid Ave | 2 | 1 | 1,092 | - | 6,750 | 1954 | $252,000 | 18 |
| 454 Zelda Blvd | 2 | 3 | 1,458 | - | 9,800 | 1956 | $322,000 | 77 |
| 1124 N Halifax Ave | 4 | 4 | 2,777 | - | 16,275 | 1955 | $622,500 | 37 |
| 350 Nautilus Ave | 3 | 2 | 1,450 | - | 6,250 | 1946 | $435,000 | 125 |
| 350 Manhattan Ave | 3 | 1 | 811 | - | 4,550 | 1928 | $357,000 | 60 |
| 1236 Bel Aire Dr | 3 | 2 | 2,158 | - | 10,912 | 1953 | $295,000 | 38 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 5,400 sqft
- Área construída: 1,980 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R1A
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 4236-04-05-0060
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $182,134
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $76,035
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $221,507
Estimativa de Mercado: $349,158
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 12/12/19 | $0 | 0% | Christopher Miller, Keri Miller |
| 03/08/19 | $132,000 | 127% | Nuwave Prop & Invs Llc |
| 05/06/16 | $95,000 | 0% | Bart Beninati |
| 11/15/07 | $140,000 | 0% | Patrick Sullivan |
| Invalid Date | $70,000 | 80% | Jose H Benitez, Inocencia Benitez |
Propriedade
- Nome: Christopher Miller
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 414 Manhattan Ave, Daytona Beach, Fl 32118
- Anos de Propriedade: 63
- Patrimônio Imobiliário: $150,400
- Saldo Restante da Hipoteca: $242,400
- Valor Financiado: 80%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No