4136 Quinn Dr Evans, Georgia, 30809
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,556/mês
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$324,400
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$34,344
Lucro Anual
17.3%
Taxa de Capitalização
40.2%
Retorno sobre o Caixa
$80,354
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $232/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é $933/noite com 55% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 83% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$177,968
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$933
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$150k
$275k
$405k
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$34,345
Lucro
Receita
$80,354
Despesas Operacionais
$24,126
Renda Operacional
$56,228
Hipoteca & Impostos
$21,883
Lucro (Fluxo de Caixa)
$34,345
$85,362
Investimento em Dinheiro
Entrada
$64,880
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$9,732
Total
$85,362
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
40.23%
Taxa de Capitalização
17.33%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$15,396
Imposto predial dedutível
$3,212
Sua dedução total
-$723
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$723 = $150,723
Impostos sobre $150,723 (30%)
$45,217
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$45,217
Economia estimada de impostos
-$217
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2001
Tamanho:
2,200 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Hot Water
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 2,200 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, hot water
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Electric, Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Electric Oven, Electric Range, Ice Maker
- Preço por metro quadrado: $147
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 077I318
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $297,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $324,400
Escolas
- Escola Primária: River Ridge Elementary School with 9/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Riverside Middle School with 8/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Greenbrier High School with 9/10 classificação por estrelas