4114 Rutgers Ave Charlotte, NC, 28206
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,086/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$16,115
Lucro Anual
3.0%
Taxa de Capitalização
-14.8%
Retorno sobre o Caixa
$30,929
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $210/noite com 52% de ocupação ($39,884.64). Airbtics projeta $146/noite com 58% de ocupação ($30,928).
Top 46% dos comparáveis
Top 33% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$33,823
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$146
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$35k
$50k
$70k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
-$16,116
Lucro
Receita
$30,929
Despesas Operacionais
$17,701
Renda Operacional
$13,228
Hipoteca & Impostos
$29,344
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$16,116
$108,550
Investimento em Dinheiro
Entrada
$87,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$13,050
Total
$108,550
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-14.84%
Taxa de Capitalização
3.04%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$20,646
Imposto predial dedutível
$4,307
Sua dedução total
$60,383
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $60,383 = $89,617
Impostos sobre $89,617 (30%)
$26,885
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$26,885
Economia estimada de impostos
$18,115
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -