4114 Dale Ave Naples, Florida, 34112
3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,038/mês
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$407,900
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$9,732
Lucro Anual
4.6%
Taxa de Capitalização
12.4%
Retorno sobre o Caixa
$46,203
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $302/noite com 67% de ocupação ($73,903.47). Airbtics projeta $238/noite com 55% de ocupação ($47,810).
Top 46% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$48,462
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$238
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$60k
$80k
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$15,715
Lucro
Receita
$46,203
Despesas Operacionais
$26,663
Renda Operacional
$19,540
Hipoteca & Impostos
$3,825
Lucro (Fluxo de Caixa)
$15,715
$119,990
Investimento em Dinheiro
Entrada
$106,250
Reformas & Mobília
$13,740
Total
$119,990
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
12.43%
Taxa de Capitalização
4.59%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$22,105
Imposto predial dedutível
$3,825
Sua dedução total
$105,102
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $105,102 = $44,898
Impostos sobre $44,898 (30%)
$13,469
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$13,469
Economia estimada de impostos
$31,531
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,405 sqft
Ano de construção:
1976
Tamanho:
1,145 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Central Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 7,405 sqft
- Área construída: 1,145 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central electric
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Electric
- Vista: Pool/Club
- Estacionamento: Attached, Attached Carport
- Comodidades: Electric Cooktop
- Preço por metro quadrado: $359
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 49481120007
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $335,204
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $411,900
Escolas
- Escola Primária: Avalon Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Manatee Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Lely High School with 5/10 classificação por estrelas