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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 4110 Fairmount St

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$30,374

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,575

Retorno sobre o Investimento

-145.1%

Receita Anual

$30,374

AirDNA projeta $214/noite com 69% de ocupação ($53,931). Airbtics projeta $154/noite com 54% de ocupação ($30,373). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $154 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$20,695$29,876$46,158$55,180
Ocupação46%52%68%77%
Nightly Rate$122$156$184$190

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Great location in Oak Lawn Neighborhood

No image available

$33,276
$127
71%
2114$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Cozy 2-Bedroom Property in the Heart of Dallas

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$26,068
$105
53%
211$95✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Beautiful 2 Bedroom & 2 Bath Near Uptown!

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$32,036
$138
62%
221$70✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (278)
UPTOWN | Chic 2-Bedroom Art Deco Condo in OAKLAWN

No image available

$25,521
$189
36%
212$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Central+Comfy+Spacious 2 bedroom w/ Gym & Desk

No image available

$34,719
$186
51%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Spacious+Comfy+Central w/ Wifi+Gym+Desk

No image available

$31,447
$179
48%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
BritaneyjanellLuxLLC

No image available

$36,175
$120
77%
231$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Uptown Vintage Boho King Suite

No image available

$29,463
$175
46%
221$0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Vibrant 2BR Townhouse - Walking friendly

No image available

$37,257
$121
82%
221$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-145.07% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$9,574-$19,149-$28,724-$38,299-$47,874-$95,748-$287,246
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$9,574-$19,149-$28,724-$38,299-$47,874-$95,748-$287,246

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-145.07%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-145.07%

property-location

4110 Fairmount St Dallas, Texas, 75219

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,521

Zestimate

Dallas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$30,374

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $214/noite com 69% de ocupação ($53,931.92). Airbtics projeta $154/noite com 54% de ocupação ($30,373).

Top 41% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$29,737

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$154

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$30k

$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$9,575

Lucro

Receita

$30,374

Despesas Operacionais

$15,949

Renda Operacional

$14,425

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,575

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-145.07%

Período de Retorno em Dias

0