411 E Lacrosse Ave Spokane, Washington, 99207
4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $600/mês
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$334,700
Zestimate
Spokane
Pontuação do Investidor Airbnb
$49,524
Lucro Anual
40.6%
Taxa de Capitalização
35.6%
Retorno sobre o Caixa
$74,071
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $171/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $219/noite com 65% de ocupação.
Top 28% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$52,123
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$219
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$65k
$105k
$155k
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$49,525
Lucro
Receita
$74,071
Despesas Operacionais
$23,309
Renda Operacional
$50,762
Hipoteca & Impostos
$1,237
Lucro (Fluxo de Caixa)
$49,525
$135,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$125,000
Reformas & Mobília
$10,500
Total
$135,500
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
35.56%
Taxa de Capitalização
40.6%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$0
Imposto predial dedutível
$1,237
Sua dedução total
-$34,430
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$34,430 = $184,430
Impostos sobre $184,430 (30%)
$55,329
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$55,329
Economia estimada de impostos
-$10,329
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,227 sqft
Ano de construção:
1956
Tamanho:
2,600 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 5,227 sqft
- Área construída: 2,600 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Detached
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 350522620
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $333,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $334,700
Escolas
- Escola Primária: Willard Elementary School with 2/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Garry Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Rogers High School with 4/10 classificação por estrelas