BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4109 Brougham Way, Oklahoma City, OK 73179

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $245,000

BNB

Calc

Receita Anual

$27,492

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,289

Taxa de Capitalização

4.2%

Receita Anual

$27,492

AirDNA projeta $193/noite com 39% de ocupação ($27,491). Airbtics projeta $140/noite com 60% de ocupação ($30,680). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 39% taxa de ocupação, $193 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,052	$31,601	$42,351	$56,332
Ocupação	51%	60%	70%	78%
Nightly Rate	$110	$134	$155	$186

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Quaint & Spacious Byrd House	$30,006	$150	49%	3	3	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Stylish Two-Story	$27,575	$158	43%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
A Cozy Yukon Getaway off I40!	$33,781	$115	73%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (437)
◆Rare Find◆ 3 Bedroom - Modern Cozy Beautiful Home	$16,510	$81	48%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
safe and convenient OKC with pool & hot tub!	$34,838	$122	61%	3	1	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
Spacious, Comfortable - West OKC	$40,132	$134	79%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Urban Home w/Fireside Fun	$28,477	$217	34%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Tudor - Historic & Charming	$33,667	$108	78%	3	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (174)
King Bd+TV/65” TV/Close to everything/Pet Friendly	$28,577	$106	65%	3	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Central OKC Cozy Urban Home	$47,419	$202	60%	3	3	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
The Noir-a Modern 3 BR Bungalow in the heart of OK	$47,868	$303	41%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Modern Classic Tudor on 12th	$25,910	$106	61%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (165)
Casa Venezia - Cozy Brick Home in Central OKC	$23,330	$98	58%	3	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Historic Linwood Charmer	$25,477	$113	56%	3	1	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Classic Space and Outdoor Living	$28,376	$170	43%	3	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
The Cosmopolitan Yukon: New, Modern, Warm, & Cozy	$31,817	$135	58%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Spacious 3 bedroom house with a pool!	$54,845	$185	81%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
The Cottage	$34,446	$182	49%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
The Cozy Casa near Highway 74	$38,130	$128	78%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Cozy Crestwood Classic 3BR Home!	$48,583	$285	45%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Remodeled 1930s Tudor 3 bed near fairgrounds	$28,565	$108	66%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Cozy and quiet in Mustang. Close to airport & FAA.	$27,579	$137	55%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy Two Story	$40,005	$155	66%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
PET FRIENDLY! The Burrow-Comfortable 3 Bedroom	$39,984	$145	71%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Nice quiet neighborhood nestled outside of OKC ..	$35,722	$111	85%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Modern home, quiet neighborhood, easy trip to OKC	$25,210	$85	73%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
West Metro Stylish & Comfortable	$26,855	$143	43%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Home away From Home on Route 66	$22,250	$80	68%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Updated Charmer - West OKC Metro	$35,612	$159	57%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Luxury Air-bnb Oklahoma City/Yukon	$32,526	$116	71%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Comfy modern Stay great for family and long stays!	$26,488	$113	55%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Greenbelt Fun! Newly Remodeled Dedicated Home	$23,355	$127	47%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (181)
Spacious Contemporary	$30,850	$149	52%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Updated Mustang Charmer, Clean, Close, Convenient!	$36,914	$136	70%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Family-Friendly Comfort in the Heart of Yukon	$41,072	$155	68%	3	2	30	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Lovely Linwood Classic, Historic and Convenient!	$34,638	$141	62%	3	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Charming Home - Close to OKC Hot Spots!	$16,683	$86	53%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (14)
A peaceful 3-BR w/ Laundry & grill \| State Fair	$30,250	$111	68%	3	1	1	$76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Yukon Mid-Century Modern Home	$46,008	$155	76%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Stay in comfort in OKC License HS-00182-L	$21,459	$92	58%	3	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)

Métricas de Retorno

-9.69% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$6,288	-$12,577	-$18,866	-$25,155	-$31,444	-$62,889	-$188,668
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000
Entrada	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000
Valorização do Imóvel	$7,350	$14,920	$22,718	$30,749	$39,022	$84,259	$349,679
Retorno Total	$246,061	$247,342	$248,851	$250,593	$252,577	$266,369	$406,010

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-9.69%

Taxa de Capitalização

4.17%

Retorno sobre Investimento

5.34%

4109 Brougham Way Oklahoma City, OK, 73179

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,175/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Oklahoma City

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

-31

Pontuação do Investidor Airbnb

-$6,288

Lucro Anual

4.2%

Taxa de Capitalização

-9.7%

Retorno sobre o Caixa

$27,492

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $193/noite com 39% de ocupação.Taxa por noite projetada é $140/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 96% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 11% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,544

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$140

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$40k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$6,289

Lucro

Receita

$27,492

Despesas Operacionais

$17,254

Renda Operacional

$10,238

Hipoteca & Impostos

$16,527

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,289

$64,850

Investimento em Dinheiro

Entrada

$49,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$7,350

Total

$64,850

Índice DSCR

Fraco

0.62

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-9.69%

Taxa de Capitalização

4.17%

Retorno sobre Investimento

5.34%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$11,628

Imposto predial dedutível

$2,426

Sua dedução total

$31,734

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $31,734 = $118,266

Impostos sobre $118,266 (30%)

$35,480

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,480

Economia estimada de impostos

$9,520

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -